Avenida Celso Garcia, 5885
- R$/m² construído
- 3.160
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.876
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 399
- desde 2006, em 233 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 399| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 1 out 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 6.016 | Matrícula 151119, 9º RI |
| AP 11 | 18 set 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 7.031 | Matrícula 151108, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 ago 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 6.562 | Matrícula 152532, 9º RI |
| AP 13 bl 03 | 24 jul 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.625 | Matrícula 151110, 9º RI |
| AP 92 E VG 253 | 3 jul 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 473.500 | 3.587 | 6.669 | Matrícula 152561, 9º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 mai 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 7.031 | Matrícula 152533, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 2.164 | 18 | 34 | Matrícula 147988, 9º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 19 jan 2026 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 47.000 | 395 | 734 | Matrícula 147954, 9º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 148711, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 3 dez 2025 | 119 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 154327, 9º RI |
| AP 74 E VAGA | 1 dez 2025 | 119 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.277 | 6.094 | Matrícula 378246, 9º RI |
| AP 91 E VGS 244 Adjudicação compulsória | 31 out 2025 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.818 | 802 | 1.490 | Matrícula 153093, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.558/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 176 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 32 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 15 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 2000 | 123 | 3.449 |
| Rua Tte Gelas, 252 | 2020 | 88 | 4.415 |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Condomínio Dez Tatuapé Avenida Celso Garcia, 6011 | 2023 | 137 | 4.021 |
| Edifício Bianca Rua Tte Gelas, 260 | 1992 | 67 | 3.333 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |