Avenida Chibaras, 436
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 A11 | 22 jan 2026 | 123 m² | — | R$ 890.201 | 7.237 | — | Matrícula 104293, 14º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 89.900 | 2.997 | — | Matrícula 120017, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 89.900 | 2.997 | — | Matrícula 104294, 14º RI |
| APTO 111 A11 | 24 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 800.000 | 6.504 | — | Matrícula 14453, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| APTO 21 2 ANDAR | 22 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 575.000 | 4.675 | — | Matrícula 143082, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 143083, 14º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 34020, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 119769, 14º RI |
| APTO 102 A10 | 16 fev 2024 | 123 m² | — | R$ 730.000 | 5.935 | — | Matrícula 60049, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 60050, 14º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 43959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 7.237/m² (+827%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 11 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Balmoral Castle Alameda dos Nhambiquaras, 596 | 1976 | 55 | 5.982 |
| Edifício Josephina Avenida Chibaras, 402 | 1994 | 99 | 5.811 |
| Edifício Gutunduba Avenida Chibaras, 380 | 1975 | 27 | 5.797 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |
| Alameda dos Maracatins, 305 | 2018 | 72 | 6.982 |
| Avenida Chibaras, 415 | 1973 | 25 | 5.669 |