Avenida Conselheiro Carrão, 451
- R$/m² construído
- 2.358
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 455 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 453 | 24 abr 2026 | 193 m² | — | R$ 455.000 | 2.358 | — | Matrícula 84607, 9º RI |
| 453 Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 193 m² | — | R$ 93.000 | 482 | — | Matrícula 84607, 9º RI |
| 453 | 28 nov 2007 | 193 m² | — | R$ 93.000 | 482 | — | Matrícula 84607, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 482/m² para R$ 2.358/m² (+389%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraciaba, 266 | 2009 | 150 | 5.147 |
| Rua Flamengo, 17 | 1977 | 3 | 3.881 |
| Rua Pascoal Provensano, 156 | 2024 | 14 | 4.911 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 265 | 1973 | 6 | 1.244 |
| Rua Antônio de Barros, 1225 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |