Avenida Conselheiro Carrão, 265
- R$/m² construído
- 1.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 112 mil
- 30 out 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 30 out 2023 | 90 m² | — | R$ 111.980 | 1.244 | — | Matrícula 136422, 9º RI |
| CS 9 | 23 mar 2021 | 114 m² | — | R$ 340.000 | 2.982 | — | Matrícula 136424, 9º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 12 out 2012 | 90 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136422, 9º RI |
| CS 3 Cessão de direitos | 12 out 2012 | 90 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136422, 9º RI |
| CS 5 | 3 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 211414, 9º RI |
| CS 7 | 7 mar 2006 | 122 m² | — | R$ 60.000 | 492 | — | Matrícula 80373, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 492/m² para R$ 1.244/m² (+153%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pascoal Provensano, 156 | 2024 | 14 | 4.911 |
| Rua Guaraciaba, 266 | 2009 | 150 | 5.147 |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |