Rua Guaraciaba, 105
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 22 out 2018
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 out 2018 | 83 m² | — | R$ 210.000 | 2.530 | — | Matrícula 65972, 9º RI |
| Casa | 28 nov 2006 | 83 m² | — | R$ 95.000 | 1.145 | — | Matrícula 65972, 9º RI |
| Casa | 16 out 2006 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 65972, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 2.530/m² (+140%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio de Barros, 995 | 1972 | 55 | 4.348 |
| Condomínio Forma Tatuapé Rua Guaraciaba, 52 | 1970 | 47 | 5.348 |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |
| Edifício Chamonix Rua Ibicaba, 71 | 2000 | 106 | 4.459 |