Rua Guaraciaba, 153
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 jun 2010
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 9 jun 2010 | 72 m² | — | R$ 145.000 | 2.014 | — | Matrícula 102069, 9º RI |
| CS 1 | 26 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 102068, 9º RI |
| CS 2 | 19 nov 2009 | 72 m² | — | R$ 141.000 | 1.958 | — | Matrícula 102069, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 1.958/m² para R$ 1.507/m² (−23%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 265 | 1973 | 6 | 1.244 |
| Rua Antônio de Barros, 995 | 1972 | 55 | 4.348 |
| Edifício Chamonix Rua Ibicaba, 71 | 2000 | 106 | 4.459 |