Avenida Conselheiro Carrão, 284
- R$/m² construído
- 3.480
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1004 | 30 jun 2026 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 314372, 9º RI |
| CJ 403 | 18 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 314335, 9º RI |
| CJ 1304 | 14 nov 2025 | 99 m² | — | R$ 360.000 | 3.636 | — | Matrícula 314390, 9º RI |
| CJ 905 Integralização de capital | 31 jul 2025 | 78 m² | — | R$ 244.000 | 3.128 | — | Matrícula 314367, 9º RI |
| CJ 303 | 29 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 314329, 9º RI |
| CJ 903 Dação em pagamento | 30 abr 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 314365, 9º RI |
| CJ 302 | 24 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 314328, 9º RI |
| CJ 301 | 28 mar 2025 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 314327, 9º RI |
| CJ 1306 | 12 mar 2025 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 314392, 9º RI |
| CJ 1402 Outra transmissão | 23 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 211.370 | 2.710 | — | Matrícula 314394, 9º RI |
| CJ 1403 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 211.681 | 2.785 | — | Matrícula 314395, 9º RI |
| CJ 1405 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 211.681 | 2.714 | — | Matrícula 314397, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.474/m² (+74%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 41 unidades vendidas
- 76 m² 21 unidades vendidas
- 101 m² 5 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 265 | 1973 | 6 | 1.244 |
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 266 | 2009 | 150 | 5.147 |
| Edifício Chamonix Rua Ibicaba, 71 | 2000 | 106 | 4.459 |