Avenida Conselheiro Carrão, 284
- R$/m² construído
- 3.480
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1004 | 30 jun 2026 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 314372, 9º RI |
| CJ 403 | 18 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 314335, 9º RI |
| CJ 1304 | 14 nov 2025 | 99 m² | — | R$ 360.000 | 3.636 | — | Matrícula 314390, 9º RI |
| CJ 905 Integralização de capital | 31 jul 2025 | 78 m² | — | R$ 244.000 | 3.128 | — | Matrícula 314367, 9º RI |
| CJ 303 | 29 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 314329, 9º RI |
| CJ 903 Dação em pagamento | 30 abr 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 314365, 9º RI |
| CJ 302 | 24 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 314328, 9º RI |
| CJ 301 | 28 mar 2025 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 314327, 9º RI |
| CJ 1306 | 12 mar 2025 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 314392, 9º RI |
| CJ 1402 Outra transmissão | 23 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 211.370 | 2.710 | — | Matrícula 314394, 9º RI |
| CJ 1403 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 211.681 | 2.785 | — | Matrícula 314395, 9º RI |
| CJ 1405 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 211.681 | 2.714 | — | Matrícula 314397, 9º RI |
| CJ 1404 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 211.370 | 2.781 | — | Matrícula 314396, 9º RI |
| CJ 1406 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 211.681 | 2.714 | — | Matrícula 314398, 9º RI |
| CJ 1401 Outra transmissão | 23 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 236.992 | 2.346 | — | Matrícula 314393, 9º RI |
| CJ 806 | 14 jun 2024 | 78 m² | — | R$ 281.250 | 3.606 | — | Matrícula 314362, 9º RI |
| CJ 804 | 14 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 314360, 9º RI |
| CJ 805 | 14 jun 2024 | 78 m² | — | R$ 281.250 | 3.606 | — | Matrícula 314361, 9º RI |
| CJ 603 | 6 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 235.994 | 3.105 | — | Matrícula 314347, 9º RI |
| CJ 601 | 6 jun 2024 | 78 m² | — | R$ 245.000 | 3.141 | — | Matrícula 314345, 9º RI |
| CJ 602 | 6 jun 2024 | 78 m² | — | R$ 245.000 | 3.141 | — | Matrícula 314346, 9º RI |
| CJ 604 | 24 mai 2024 | 76 m² | — | R$ 264.453 | 3.480 | — | Matrícula 314348, 9º RI |
| CJ 1305 | 10 out 2023 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 314391, 9º RI |
| CJ 1004 Abaixo da referência | 20 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 314372, 9º RI |
| CJ 801 | 17 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 314357, 9º RI |
| CJ 1101 | 17 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 314375, 9º RI |
| CJ 903 | 8 fev 2023 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 314365, 9º RI |
| CJ 301 | 9 set 2022 | 78 m² | — | R$ 166.667 | 2.137 | — | Matrícula 314327, 9º RI |
| CJ 1101 | 26 ago 2022 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 314375, 9º RI |
| CJ 1101 | 18 ago 2022 | 78 m² | — | R$ 308.505 | 3.955 | — | Matrícula 314375, 9º RI |
| CJ 1102 | 29 jul 2022 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 314376, 9º RI |
| CJ 1002 | 15 jul 2022 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 314370, 9º RI |
| CJ 802 | 6 jun 2022 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 314358, 9º RI |
| CJ 1006 | 27 abr 2022 | 78 m² | — | R$ 206.372 | 2.646 | — | Matrícula 314374, 9º RI |
| CJ 1005 | 27 abr 2022 | 78 m² | — | R$ 206.372 | 2.646 | — | Matrícula 314373, 9º RI |
| CJ 902 | 25 fev 2022 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 314364, 9º RI |
| CJ 302 | 30 dez 2020 | 78 m² | — | R$ 166.667 | 2.137 | — | Matrícula 314328, 9º RI |
| CJ 1103 | 10 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 314377, 9º RI |
| CJ 303 | 21 ago 2020 | 76 m² | — | R$ 166.667 | 2.193 | — | Matrícula 314329, 9º RI |
| CJ 904 | 19 ago 2020 | 76 m² | — | R$ 244.010 | 3.211 | — | Matrícula 314366, 9º RI |
| CJ 905 | 19 ago 2020 | 78 m² | — | R$ 244.010 | 3.128 | — | Matrícula 314367, 9º RI |
| CJ 906 | 19 ago 2020 | 78 m² | — | R$ 244.010 | 3.128 | — | Matrícula 314368, 9º RI |
| CJ 401 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314333, 9º RI |
| CJ 402 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314334, 9º RI |
| CJ 403 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 104.000 | 1.368 | — | Matrícula 314335, 9º RI |
| CJ 404 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 104.000 | 1.368 | — | Matrícula 314336, 9º RI |
| CJ 405 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314337, 9º RI |
| CJ 1306 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 104.000 | 1.030 | — | Matrícula 314392, 9º RI |
| CJ 1305 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 104.000 | 1.030 | — | Matrícula 314391, 9º RI |
| CJ 1203 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 104.000 | 1.368 | — | Matrícula 314383, 9º RI |
| CJ 1201 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314381, 9º RI |
| CJ 1304 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 99 m² | — | R$ 104.000 | 1.051 | — | Matrícula 314390, 9º RI |
| CJ 1302 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 104.000 | 1.030 | — | Matrícula 314388, 9º RI |
| CJ 1202 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314382, 9º RI |
| CJ 1204 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 104.000 | 1.368 | — | Matrícula 314384, 9º RI |
| CJ 1205 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 104.000 | 1.333 | — | Matrícula 314385, 9º RI |
| CJ 1301 Abaixo da referência | 28 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 104.000 | 1.030 | — | Matrícula 314387, 9º RI |
| CJ 304 | 21 jul 2020 | 76 m² | — | R$ 183.330 | 2.412 | — | Matrícula 314330, 9º RI |
| CJ 305 | 21 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 183.330 | 2.350 | — | Matrícula 314331, 9º RI |
| CJ 1206 | 21 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 183.330 | 2.350 | — | Matrícula 314386, 9º RI |
| CJ 306 | 21 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 183.330 | 2.350 | — | Matrícula 314332, 9º RI |
| CJ 406 | 21 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 183.330 | 2.350 | — | Matrícula 314338, 9º RI |
| CJ 1303 | 21 jul 2020 | 99 m² | — | R$ 183.330 | 1.852 | — | Matrícula 314389, 9º RI |
| CJ 1001 | 19 jun 2020 | 78 m² | — | R$ 279.000 | 3.577 | — | Matrícula 314369, 9º RI |
| CJ 1105 | 4 jun 2020 | 78 m² | — | R$ 271.000 | 3.474 | — | Matrícula 314379, 9º RI |
| CJ 1106 | 4 jun 2020 | 78 m² | — | R$ 272.000 | 3.487 | — | Matrícula 314380, 9º RI |
| CJ 1104 | 4 jun 2020 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 314378, 9º RI |
| CJ 1401 | 23 abr 2020 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 314393, 9º RI |
| CJ 1406 | 23 abr 2020 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 314398, 9º RI |
| CJ 1404 | 23 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 314396, 9º RI |
| CJ 1403 | 23 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 314395, 9º RI |
| CJ 1405 | 23 abr 2020 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 314397, 9º RI |
| CJ 1402 | 23 abr 2020 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 314394, 9º RI |
| CJ 1003 Abaixo da referência | 14 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 110.000 | 1.447 | — | Matrícula 314371, 9º RI |
| CJ 703 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 314353, 9º RI |
| CJ 704 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 314354, 9º RI |
| CJ 706 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314356, 9º RI |
| CJ 901 | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 314363, 9º RI |
| CJ 504 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 314342, 9º RI |
| CJ 505 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314343, 9º RI |
| CJ 506 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314344, 9º RI |
| CJ 701 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314351, 9º RI |
| CJ 702 Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314352, 9º RI |
| CJ 502 Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314340, 9º RI |
| CJ 501 Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314339, 9º RI |
| CJ 705 Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 314355, 9º RI |
| CJ 503 Abaixo da referência | 5 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 125.000 | 1.645 | — | Matrícula 314341, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.474/m² (+74%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 41 unidades vendidas
- 76 m² 21 unidades vendidas
- 101 m² 5 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 265 | 1973 | 6 | 1.244 |
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 266 | 2009 | 150 | 5.147 |
| Edifício Chamonix Rua Ibicaba, 71 | 2000 | 106 | 4.459 |