Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.667
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL.B APT112 | 19 jun 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 470.000 | 7.833 | 9.792 | Matrícula 87759, 1º RI |
| BL B APT101 | 29 mai 2026 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.682 | Matrícula 63906, 1º RI |
| AP 53 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 61 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 142579, 1º RI |
| GAR S SOLO BL AB Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 35897, 1º RI |
| BL A APTO21 | 29 jul 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 646.000 | 6.800 | 8.613 | Matrícula 35896, 1º RI |
| BL A APTO22 | 22 jul 2025 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 7.049 | 8.958 | Matrícula 42957, 1º RI |
| BL A APTO31 | 16 mai 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 20787, 1º RI |
| BL B APT133 | 6 fev 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 520.000 | 8.667 | 10.833 | Matrícula 56807, 1º RI |
| BL B APT103 | 6 fev 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 470.000 | 7.833 | 9.792 | Matrícula 45960, 1º RI |
| BL B APTO 2 | 16 jan 2025 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 340.000 | 7.391 | 9.189 | Matrícula 69010, 1º RI |
| GAR S SOLO BL AB Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 7835, 1º RI |
| BL B APTO 3 | 28 nov 2024 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 5.652 | 7.027 | Matrícula 7827, 1º RI |
| BL A APT103 Permuta | 22 nov 2024 | 61 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 69636, 1º RI |
| BL A APTO52 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 61 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 101732, 1º RI |
| BL B APT111 | 13 set 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 440.000 | 7.857 | 10.000 | Matrícula 45744, 1º RI |
| GAR S SOLO BL AB Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 20009, 1º RI |
| BL A APT112 | 22 jul 2024 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.300 | 5.087 | 6.465 | Matrícula 20008, 1º RI |
| BL A APTO54 | 3 mai 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 8.667 | Matrícula 38135, 1º RI |
| BL B APT154 | 8 nov 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 6.143 | Matrícula 8284, 1º RI |
| BL B APT133 Arrematação em leilão | 28 jul 2023 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.781 | 5.680 | 7.100 | Matrícula 56807, 1º RI |
| BL A AP 101 | 13 mar 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 8.947 | 11.333 | Matrícula 11410, 1º RI |
| BL B AP 121 | 14 fev 2023 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 410.000 | 7.321 | 9.318 | Matrícula 6116, 1º RI |
| GAR S SOLO BL AB Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 21195, 1º RI |
| BL B APT162 | 30 set 2022 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.521 | Matrícula 21194, 1º RI |
| BL B APT161 | 30 set 2022 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 5.227 | Matrícula 21193, 1º RI |
| BL B APTO14 | 26 ago 2022 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 675.000 | 7.670 | 9.643 | Matrícula 7829, 1º RI |
| BL B APTO 4 | 16 nov 2021 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 6.143 | 7.679 | Matrícula 27165, 1º RI |
| BL B APT 131 Dação em pagamento | 25 fev 2021 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 326.090 | 5.823 | 7.411 | Matrícula 113601, 1º RI |
| BL B APTO22 | 27 out 2020 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 7.333 | 9.167 | Matrícula 19004, 1º RI |
| BL B AP 63 | 21 jul 2020 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 8136, 1º RI |
| BL B APTO31 | 19 jun 2017 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 55908, 1º RI |
| AP 12 BLOCO | 30 ago 2016 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 88.848 | 1.481 | 1.851 | Matrícula 120600, 1º RI |
| BL B APT152 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 94410, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 5 mai 2015 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 118256, 1º RI |
| BL B APTO33 | 5 mai 2015 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 238.000 | 3.967 | 4.958 | Matrícula 118255, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 7832, 1º RI |
| BL B APTO34 | 19 fev 2014 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 5.625 | 7.071 | Matrícula 7826, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 11 fev 2014 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 63999, 1º RI |
| BL A APTO11 | 11 fev 2014 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.971 | 3.168 | 4.013 | Matrícula 63998, 1º RI |
| BL B APT172 | 20 dez 2013 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 338.000 | 5.633 | 7.042 | Matrícula 56707, 1º RI |
| BL B APTO72 | 21 mar 2013 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 14924, 1º RI |
| BL B APTO43 | 26 dez 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.375 | Matrícula 71939, 1º RI |
| BL B APTO72 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 14924, 1º RI |
| BLA APTO 41 | 22 dez 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 73815, 1º RI |
| BLB AP 102 | 6 out 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 9130, 1º RI |
| BLB AP 102 | 1 out 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.042 | Matrícula 9130, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 22 jul 2010 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 71945, 1º RI |
| BL A APT104 | 22 jul 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 2.467 | Matrícula 71944, 1º RI |
| BL A APTO54 | 30 mar 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 38135, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 26 out 2009 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 75802, 1º RI |
| BL A APT121 | 26 out 2009 | 125 m² | ≈ 99 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 3.182 | Matrícula 75801, 1º RI |
| GAR S SOLO B Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 1.394 m² | — | — | — | — | Matrícula 91148, 1º RI |
| BL A APTO74 | 29 mai 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 253.800 | 2.672 | 3.384 | Matrícula 91148, 1º RI |
| BL B APT132 | 25 mai 2009 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 143.000 | 2.383 | 2.979 | Matrícula 85129, 1º RI |
| BL B APTO14 | 11 mar 2009 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.143 | Matrícula 7829, 1º RI |
| BL A APT103 | 16 jan 2009 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 2.500 | Matrícula 69636, 1º RI |
| BL B APT103 Cessão de direitos hereditários | 22 set 2008 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B APTO 54 Adjudicação | 17 mai 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 93.786 | 1.066 | 1.340 | Matrícula 75527, 1º RI |
| BL A AP141 | 27 fev 2006 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.705 | Matrícula 6109, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 6.149/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 14 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kora Rua Doutor Fabrício Vampre, 52 | 1974 | 22 | 5.784 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 129 | 2012 | 29 | 7.809 |
| Edifício Carol Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 239 | 1976 | 46 | 4.733 |
| Rua Cubatão, 1195 | 1967 | 13 | 7.770 |
| Rua Cubatão, 1177 | 2022 | 86 | 8.964 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 289 | 1949 | 12 | — |