Edifício Lelia
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.547
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 837 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E VAGA GR | 28 jul 2026 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 837.000 | 5.894 | 7.896 | Matrícula 35998, 1º RI |
| VAGA GR 17 TR Arrematação em leilão | 19 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 54.903 | 1.525 | — | Matrícula 35807, 1º RI |
| AP 62 E VAGA GR Arrematação em leilão | 19 dez 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 640.000 | 4.507 | 6.038 | Matrícula 11629, 1º RI |
| VAGA GR 11 TR Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 38257, 1º RI |
| AP 61 E VAGA GR | 19 set 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 7.547 | Matrícula 11831, 1º RI |
| AP 103 E VAGA GR | 14 abr 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 7.547 | Matrícula 20362, 1º RI |
| AP 64 E VAGA GR | 4 nov 2024 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 795.000 | 5.599 | 7.500 | Matrícula 131062, 1º RI |
| AP 53 E VAGA GR | 23 jan 2024 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 815.000 | 5.739 | 7.689 | Matrícula 12217, 1º RI |
| AP 73 E VAGA GR | 18 mai 2023 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 638.300 | 4.495 | 6.022 | Matrícula 30420, 1º RI |
| AP 104 E VAGA GR Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 142 m² | — | R$ 680.560 | 4.793 | — | Matrícula 20363, 1º RI |
| AP 42 E VAGA GR | 17 out 2022 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 660.000 | 4.648 | 6.226 | Matrícula 12489, 1º RI |
| VG GR 56A 2 SS Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 38258, 1º RI |
| AP 94 E VAGA GR | 15 abr 2021 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 685.000 | 4.824 | 6.462 | Matrícula 12493, 1º RI |
| AP 123 E VAG | 29 jul 2020 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 5.849 | Matrícula 34902, 1º RI |
| AP 52 E VAGA | 16 mar 2020 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 6.321 | Matrícula 3922, 1º RI |
| VAGA GR 10 T Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 39282, 1º RI |
| VAGA GR 1 TR Abaixo da referência | 19 ago 2016 | 36 m² | — | R$ 36.010 | 1.000 | — | Matrícula 36151, 1º RI |
| AP 171 E VAG Abaixo da referência | 13 jul 2016 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 34936, 1º RI |
| VG GR 15 15 Venda de parte do imóvel | 11 set 2013 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 35834, 1º RI |
| VAGA GR 14 T Abaixo da referência | 10 set 2013 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 35804, 1º RI |
| VAGA GR 8 TR Abaixo da referência | 19 jul 2013 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 36152, 1º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 10 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 60289, 1º RI |
| AP 53 E VAGA | 27 jul 2012 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 4.245 | Matrícula 12217, 1º RI |
| VAGA GR 11 T Garagem ou depósito | 9 mai 2012 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 38257, 1º RI |
| AP 52 E VAGA | 26 jan 2011 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 480.000 | 3.380 | 4.528 | Matrícula 39220, 1º RI |
| VG GR 56A 2 Garagem ou depósito | 19 abr 2010 | 35 m² | — | R$ 33.000 | 943 | — | Matrícula 38258, 1º RI |
| VAGA GR 2 TR Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 35830, 1º RI |
| VG GR 56A 2 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 12226, 1º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 23 dez 2008 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 64.000 | 451 | 604 | Matrícula 12225, 1º RI |
| AP 144 E VAG | 8 set 2008 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 195.000 | 1.373 | 1.840 | Matrícula 44963, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 28 mar 2008 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.415 | Matrícula 11817, 1º RI |
| AP 34 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 set 2007 | 142 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 12147, 1º RI |
| VAGA GR 22 T Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 16.000 | 444 | — | Matrícula 35932, 1º RI |
| AP 113 E VAG | 23 mar 2007 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 181.000 | 1.275 | 1.708 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA GR 21 T Garagem ou depósito | 29 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 13.000 | 419 | — | Matrícula 35831, 1º RI |
| AP 112 E VAG | 10 out 2006 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 1.698 | Matrícula 12223, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.894/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |