Rua Humberto I, 500
- R$/m² construído
- 7.115
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.737
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 30 abr 2026 | 104 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 8.553 | Matrícula 22509, 1º RI |
| ESPACO 51 Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 22510, 1º RI |
| AP 112 | 27 nov 2025 | 116 m² | 89 m² | R$ 915.000 | 7.888 | 10.281 | Matrícula 22563, 1º RI |
| ESPACO 26 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 135.000 | 5.400 | — | Matrícula 22564, 1º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 26 set 2025 | 116 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 22518, 1º RI |
| ESPACO 20 Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 22506, 1º RI |
| AP 124 | 28 nov 2024 | 104 m² | 76 m² | R$ 740.000 | 7.115 | 9.737 | Matrícula 22504, 1º RI |
| ESPACO 36 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 22558, 1º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 104 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 22556, 1º RI |
| ESPACO 09 Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 22475, 1º RI |
| AP 93 | 31 jan 2023 | 104 m² | 76 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 5.132 | Matrícula 22474, 1º RI |
| ESPACO 32 Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 17 m² | — | R$ 82.000 | 4.824 | — | Matrícula 22476, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.267/m² para R$ 6.250/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 76 m² privativos 13 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Edifício Lelia Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539 | 1977 | 36 | 5.634 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |
| Edifício Marques de Queluz Rua Morgado de Mateus, 35 | 1982 | 45 | 6.490 |