Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575
- R$/m² construído
- 8.557
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VGS | 21 mai 2026 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.980.000 | 9.851 | 16.500 | Matrícula 110036, 1º RI |
| AP 143 E VGS | 22 abr 2026 | 224 m² | 126 m² | R$ 1.920.000 | 8.571 | 15.238 | Matrícula 110055, 1º RI |
| AP 91 E VGS Outra transmissão | 13 mar 2026 | 201 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 110033, 1º RI |
| AP 93 E VGS | 8 out 2024 | 201 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.000 | Matrícula 110035, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 24 jun 2024 | 322 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.764 | 13.158 | Matrícula 110058, 1º RI |
| AP 101 E VGS | 23 out 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.720.000 | 8.557 | 14.333 | Matrícula 110037, 1º RI |
| AP 43 E VGS | 26 set 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.750.000 | 8.706 | 14.583 | Matrícula 110015, 1º RI |
| AP 82 E VGS | 15 mar 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.955 | 15.000 | Matrícula 110030, 1º RI |
| AP 94 E VGS | 19 jul 2022 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.480.000 | 7.363 | 12.333 | Matrícula 110036, 2º RI |
| AP 82 E VGS | 12 fev 2021 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 10.000 | Matrícula 110030, 1º RI |
| AP 154 E VGS | 24 jul 2020 | 322 m² | 190 m² | R$ 2.400.000 | 7.453 | 12.632 | Matrícula 110060, 1º RI |
| AP 11 E VGS | 5 jul 2019 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.380.000 | 6.866 | 11.500 | Matrícula 110003, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.276/m² para R$ 9.211/m² (+305%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 120 m² privativos 20 unidades vendidas
- 322 m² construídos, 190 m² privativos 4 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lelia Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539 | 1977 | 36 | 5.634 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Edifício Cláudia Maria Rua Morgado de Mateus, 158 | 1974 | 53 | 5.909 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641 | 1976 | 18 | 5.585 |