Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575
- R$/m² construído
- 8.557
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VGS | 21 mai 2026 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.980.000 | 9.851 | 16.500 | Matrícula 110036, 1º RI |
| AP 143 E VGS | 22 abr 2026 | 224 m² | 126 m² | R$ 1.920.000 | 8.571 | 15.238 | Matrícula 110055, 1º RI |
| AP 91 E VGS Outra transmissão | 13 mar 2026 | 201 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 110033, 1º RI |
| AP 93 E VGS | 8 out 2024 | 201 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.000 | Matrícula 110035, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 24 jun 2024 | 322 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.764 | 13.158 | Matrícula 110058, 1º RI |
| AP 101 E VGS | 23 out 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.720.000 | 8.557 | 14.333 | Matrícula 110037, 1º RI |
| AP 43 E VGS | 26 set 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.750.000 | 8.706 | 14.583 | Matrícula 110015, 1º RI |
| AP 82 E VGS | 15 mar 2023 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 8.955 | 15.000 | Matrícula 110030, 1º RI |
| AP 94 E VGS | 19 jul 2022 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.480.000 | 7.363 | 12.333 | Matrícula 110036, 2º RI |
| AP 82 E VGS | 12 fev 2021 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 10.000 | Matrícula 110030, 1º RI |
| AP 154 E VGS | 24 jul 2020 | 322 m² | 190 m² | R$ 2.400.000 | 7.453 | 12.632 | Matrícula 110060, 1º RI |
| AP 11 E VGS | 5 jul 2019 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.380.000 | 6.866 | 11.500 | Matrícula 110003, 1º RI |
| AP 153 E VGS Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 322 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 110059, 1º RI |
| AP 34 E VGS Permuta | 8 ago 2017 | 201 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 110012, 1º RI |
| AP 34 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 ago 2017 | 201 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 110012, 1º RI |
| AP 24 E VGS | 30 jun 2017 | 201 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 6.667 | Matrícula 110008, 1º RI |
| AP 134 E VGS | 4 mai 2017 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.965 | 11.667 | Matrícula 110052, 1º RI |
| AP 144 E VGS | 22 set 2016 | 224 m² | 126 m² | R$ 1.300.000 | 5.804 | 10.317 | Matrícula 110056, 1º RI |
| AP 132 E VGS | 16 jun 2016 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 6.468 | 10.833 | Matrícula 110050, 1º RI |
| AP 151 E VGS | 27 mar 2015 | 322 m² | 190 m² | R$ 763.171 | 2.370 | 4.017 | Matrícula 110057, 1º RI |
| AP 33 E VGS | 27 jan 2015 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.965 | 11.667 | Matrícula 110011, 1º RI |
| AP 113 E VGS | 3 dez 2014 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 5.721 | 9.583 | Matrícula 110043, 1º RI |
| AP 43 E VGS | 25 mar 2014 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 10.000 | Matrícula 110015, 1º RI |
| AP 113 E VGS | 6 nov 2013 | 201 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 6.468 | 10.833 | Matrícula 110043, 1º RI |
| AP 141 E VGS | 26 ago 2013 | 224 m² | 126 m² | R$ 1.277.000 | 5.701 | 10.135 | Matrícula 110053, 1º RI |
| AP 102 E VGS | 7 jun 2013 | 201 m² | 120 m² | R$ 529.679 | 2.635 | 4.414 | Matrícula 110038, 1º RI |
| AP 103 E VGS | 6 dez 2012 | 201 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 7.917 | Matrícula 110039, 1º RI |
| AP 64 E VGS | 4 mai 2012 | 201 m² | 120 m² | R$ 451.502 | 2.246 | 3.763 | Matrícula 110024, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 22 fev 2012 | 201 m² | 120 m² | R$ 420.750 | 2.093 | 3.506 | Matrícula 110014, 1º RI |
| AP 101 E VGS | 16 jan 2012 | 201 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 4.279 | 7.167 | Matrícula 110037, 1º RI |
| AP 22 E VGS | 25 out 2011 | 201 m² | 120 m² | R$ 411.134 | 2.045 | 3.426 | Matrícula 110006, 1º RI |
| AP 142 E VGS | 28 jul 2011 | 224 m² | 126 m² | R$ 445.445 | 1.989 | 3.535 | Matrícula 110054, 1º RI |
| AP 73 E VGS | 30 jun 2011 | 201 m² | 120 m² | R$ 481.118 | 2.394 | 4.009 | Matrícula 110027, 1º RI |
| AP 32 E VGS | 1 abr 2011 | 201 m² | 120 m² | R$ 457.432 | 2.276 | 3.812 | Matrícula 110010, 1º RI |
| AP 134 E VGS | 29 mar 2011 | 201 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.731 | 6.250 | Matrícula 110052, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.276/m² para R$ 9.211/m² (+305%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 120 m² privativos 20 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
- 322 m² construídos, 190 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lelia Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539 | 1977 | 36 | 5.634 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Edifício Cláudia Maria Rua Morgado de Mateus, 158 | 1974 | 53 | 5.909 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641 | 1976 | 18 | 5.585 |