Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641
- R$/m² construído
- 5.585
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 649 AN 21 AP 211 | 31 jul 2026 | 171 m² | — | R$ 960.000 | 5.614 | — | Matrícula 28108, 1º RI |
| 649 AN 14 AP 141 | 20 out 2025 | 171 m² | — | R$ 960.000 | 5.614 | — | Matrícula 35666, 1º RI |
| 649 AN 10 AP 101 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 171 m² | — | — | — | — | Matrícula 24219, 1º RI |
| 649 AN 22 AP 221 | 4 set 2025 | 171 m² | — | R$ 925.000 | 5.409 | — | Matrícula 38466, 1º RI |
| 649 AN 23 AP 231 | 21 nov 2023 | 171 m² | — | R$ 950.000 | 5.556 | — | Matrícula 36478, 1º RI |
| 649 AN 18 AP 181 | 23 set 2021 | 171 m² | — | R$ 860.000 | 5.029 | — | Matrícula 39300, 1º RI |
| 649 AN 5 AP | 22 mar 2021 | 171 m² | — | R$ 780.000 | 4.561 | — | Matrícula 60681, 1º RI |
| 649 AN 21 AP | 8 dez 2016 | 171 m² | — | R$ 740.000 | 4.327 | — | Matrícula 28108, 1º RI |
| 649 AN 21 AP Venda de parte do imóvel | 30 jul 2016 | 171 m² | — | — | — | — | Matrícula 28108, 1º RI |
| 649 AN 24 AP | 29 out 2015 | 171 m² | — | R$ 830.000 | 4.854 | — | Matrícula 37594, 1º RI |
| 649 AN 6 AP6 | 7 fev 2013 | 171 m² | — | R$ 692.000 | 4.047 | — | Matrícula 30320, 1º RI |
| 649 AN 19 AP | 13 abr 2011 | 171 m² | — | R$ 480.000 | 2.807 | — | Matrícula 17048, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 5.614/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 45 | 1970 | 14 | 6.826 |
| Condomínio Edif Cuiabá Rua Rio Grande, 57 | 1987 | 41 | 6.558 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |
| Edifício Cláudia Maria Rua Morgado de Mateus, 158 | 1974 | 53 | 5.909 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |