Condomínio Edif Cuiabá
Rua Rio Grande, 57
- R$/m² construído
- 6.558
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 24 jul 2026 | 136 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.824 | — | Matrícula 61402, 1º RI |
| VG 8 SS Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 61403, 1º RI |
| AP 132 | 29 jun 2026 | 264 m² | — | R$ 1.133.333 | 4.293 | — | Matrícula 58236, 1º RI |
| VG 32 SS Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 33.333 | 1.042 | — | Matrícula 58237, 1º RI |
| VG 33 SS Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 33.333 | 1.042 | — | Matrícula 58238, 1º RI |
| AP 32 | 21 set 2023 | 136 m² | — | R$ 700.000 | 5.147 | — | Matrícula 83534, 1º RI |
| VG 42/43 TR Garagem ou depósito | 21 set 2023 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 83535, 1º RI |
| VG 40/41 TR Abaixo da referência | 16 set 2022 | 64 m² | — | R$ 80.000 | 1.250 | — | Matrícula 58050, 1º RI |
| AP 71 | 16 set 2022 | 136 m² | — | R$ 605.000 | 4.449 | — | Matrícula 58049, 1º RI |
| AP 21 | 20 dez 2021 | 136 m² | — | R$ 613.400 | 4.510 | — | Matrícula 57881, 1º RI |
| VG2 SS Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 43.300 | 1.353 | — | Matrícula 57883, 1º RI |
| VG1SS Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 43.300 | 1.353 | — | Matrícula 57882, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 596/m² para R$ 6.558/m² (+1.001%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +287%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 10 unidades vendidas
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 45 | 1970 | 14 | 6.826 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641 | 1976 | 18 | 5.585 |
| Edifício Cláudia Maria Rua Morgado de Mateus, 158 | 1974 | 53 | 5.909 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |
| Condomínio Le Ritz Rua Rio Grande, 60 | 2005 | 21 | 6.756 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |