Edifício Lelia
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.547
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 837 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E VAGA GR | 28 jul 2026 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 837.000 | 5.894 | 7.896 | Matrícula 35998, 1º RI |
| VAGA GR 17 TR Arrematação em leilão | 19 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 54.903 | 1.525 | — | Matrícula 35807, 1º RI |
| AP 62 E VAGA GR Arrematação em leilão | 19 dez 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 640.000 | 4.507 | 6.038 | Matrícula 11629, 1º RI |
| VAGA GR 11 TR Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 38257, 1º RI |
| AP 61 E VAGA GR | 19 set 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 7.547 | Matrícula 11831, 1º RI |
| AP 103 E VAGA GR | 14 abr 2025 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 7.547 | Matrícula 20362, 1º RI |
| AP 64 E VAGA GR | 4 nov 2024 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 795.000 | 5.599 | 7.500 | Matrícula 131062, 1º RI |
| AP 53 E VAGA GR | 23 jan 2024 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 815.000 | 5.739 | 7.689 | Matrícula 12217, 1º RI |
| AP 73 E VAGA GR | 18 mai 2023 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 638.300 | 4.495 | 6.022 | Matrícula 30420, 1º RI |
| AP 104 E VAGA GR Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 142 m² | — | R$ 680.560 | 4.793 | — | Matrícula 20363, 1º RI |
| AP 42 E VAGA GR | 17 out 2022 | 142 m² | ≈ 106 m² | R$ 660.000 | 4.648 | 6.226 | Matrícula 12489, 1º RI |
| VG GR 56A 2 SS Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 38258, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.894/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Rua Morgado de Mateus, 126 | 1988 | 32 | 6.356 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |