Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 727
- R$/m² construído
- 8.782
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.233
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 514 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1AND AP 12 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 109 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 3942, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 3482, 1º RI |
| 4AND AP 42 | 31 mar 2026 | 109 m² | 86 m² | R$ 513.638 | 4.712 | 5.973 | Matrícula 3481, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 25212, 1º RI |
| 8AND AP 82 | 12 mar 2026 | 110 m² | 86 m² | R$ 1.001.000 | 9.100 | 11.640 | Matrícula 25211, 1º RI |
| Garagem ou depósito Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 3482, 1º RI |
| 4AND AP 42 Retomada por inadimplência | 21 out 2025 | 109 m² | 86 m² | R$ 660.000 | 6.055 | 7.674 | Matrícula 3482, 1º RI |
| #NAME? Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 25212, 1º RI |
| 8AND AP 82 | 20 set 2024 | 110 m² | 86 m² | R$ 966.000 | 8.782 | 11.233 | Matrícula 25211, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 25212, 1º RI |
| 8AND AP 82 | 13 mai 2022 | 110 m² | 86 m² | R$ 640.000 | 5.818 | 7.442 | Matrícula 25211, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 27930, 1º RI |
| 7AND AP 72 | 8 fev 2022 | 109 m² | 86 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 5.988 | Matrícula 27929, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 5 jul 2021 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 25212, 1º RI |
| 8AND AP 82 | 5 jul 2021 | 110 m² | 86 m² | R$ 430.625 | 3.915 | 5.007 | Matrícula 25211, 1º RI |
| 15 AND AP 152 | 25 mai 2021 | 71 m² | 57 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 7.456 | Matrícula 6882, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2017 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 12 AND AP 12 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2017 | 110 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 abr 2017 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 11777, 1º RI |
| 6AND UN AUT | 13 abr 2017 | 109 m² | 86 m² | R$ 449.445 | 4.123 | 5.226 | Matrícula 11776, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 122628, 1º RI |
| 5AND AP 52 | 6 set 2016 | 109 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 5.814 | Matrícula 26933, 1º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 6 jun 2016 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 5AND AP 52 Adjudicação | 11 mai 2016 | 109 m² | 86 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 26933, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 nov 2015 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 46622, 1º RI |
| 10 AND AP 10 | 11 nov 2015 | 109 m² | 86 m² | R$ 515.789 | 4.732 | 5.998 | Matrícula 46621, 1º RI |
| 5AND AP 51 | 12 jun 2015 | 106 m² | 85 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 6.353 | Matrícula 27655, 1º RI |
| 5AND AP 51 Dação em pagamento | 14 jan 2015 | 106 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 5.882 | Matrícula 27655, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 7608, 1º RI |
| A6 AP 61 | 19 dez 2013 | 106 m² | 85 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 5.412 | Matrícula 7607, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2012 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 18859, 1º RI |
| 10 AND AP 10 | 16 out 2012 | 106 m² | 85 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 6.235 | Matrícula 18858, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jan 2012 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 20791, 1º RI |
| 11 AND AP 11 | 13 jan 2012 | 106 m² | 85 m² | R$ 435.000 | 4.104 | 5.118 | Matrícula 20790, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 11779, 1º RI |
| 3AND AP 31 | 30 nov 2011 | 106 m² | 85 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 4.000 | Matrícula 11778, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 46622, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2010 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 3482, 1º RI |
| 4AND AP 42 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2010 | 109 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 3481, 1º RI |
| 15 AN AP 151 | 31 mai 2010 | 47 m² | 39 m² | R$ 33.000 | 702 | 846 | Matrícula 4936, 1º RI |
| 10 AND AP 10 | 27 jan 2010 | 109 m² | 86 m² | R$ 245.000 | 2.248 | 2.849 | Matrícula 46621, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2008 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 105958, 1º RI |
| 9AND AP 92 | 25 mar 2008 | 109 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.326 | Matrícula 70638, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 785 m² | — | — | — | — | Matrícula 10101, 1º RI |
| 4AND AP 42 | 14 ago 2006 | 109 m² | 86 m² | R$ 90.629 | 831 | 1.054 | Matrícula 10101, 1º RI |
| 5AND AP 51 | 17 fev 2006 | 106 m² | 85 m² | R$ 143.000 | 1.349 | 1.682 | Matrícula 27655, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.090/m² para R$ 6.906/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 86 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 737 | 1974 | 21 | 5.494 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 751 | 1987 | 37 | 5.049 |
| Condomínio Le Ritz Rua Rio Grande, 60 | 2005 | 21 | 6.756 |
| Edifício Ibirapuera Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 775 | 1981 | 39 | 6.877 |
| Rua Rio Grande, 45 | 1970 | 14 | 6.826 |
| Rua Aurea, 149 | 1955 | 17 | 7.061 |