Avenida Coronel José Pires de Andrade, 845
- R$/m² construído
- 3.561
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.457
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 1 VG | 8 jul 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 7.586 | Matrícula 154462, 14º RI |
| AP 153 E 1 VG | 29 jan 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.690 | Matrícula 154523, 10º RI |
| AP 121 E 1 VG | 19 nov 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.034 | Matrícula 154503, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 1 ago 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.897 | Matrícula 154470, 14º RI |
| AP 146 E 1 VG | 17 jun 2025 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 316.000 | 3.551 | 6.449 | Matrícula 154520, 14º RI |
| AP 172 E 1 VG | 16 dez 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 6.466 | Matrícula 154534, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 9 out 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 6.293 | Matrícula 154498, 14º RI |
| AP 184 E 1 VG | 30 set 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.724 | Matrícula 154542, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 31 jul 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.431 | Matrícula 154440, 14º RI |
| AP 123 E 1 VG | 8 jul 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.034 | Matrícula 154505, 14º RI |
| AP 185 E 1 VG | 4 jun 2024 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.735 | Matrícula 154543, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 30 jan 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 6.552 | Matrícula 154486, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 31 ago 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.517 | Matrícula 154487, 14º RI |
| AP 125 E 1 VG | 13 jun 2023 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.122 | Matrícula 154507, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 12 abr 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.207 | Matrícula 154481, 14º RI |
| AP 163 E 1 VG | 9 fev 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 325.000 | 3.095 | 5.603 | Matrícula 154529, 14º RI |
| AP 151 E 1 VG | 28 jan 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.034 | Matrícula 154521, 14º RI |
| AP 145 E 1 VG | 31 ago 2021 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.122 | Matrícula 154519, 14º RI |
| AP 154 E 1 VG Adjudicação compulsória | 14 jun 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.269 | 803 | 1.453 | Matrícula 154524, 14º RI |
| AP 182 E 1 VG | 5 mai 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 371.500 | 3.538 | 6.405 | Matrícula 154540, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 17 mar 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.862 | Matrícula 154458, 14º RI |
| AP 175 E 1 V | 9 set 2020 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 5.204 | Matrícula 154537, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 10 jul 2020 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 3.103 | Matrícula 154468, 14º RI |
| AP 123 E 1 V | 11 dez 2019 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 4.224 | Matrícula 154505, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 10 mai 2018 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.308 | 774 | 1.402 | Matrícula 154437, 14º RI |
| AP 185 E 1 V | 28 mar 2018 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 6.224 | Matrícula 154543, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 22 mar 2018 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.862 | Matrícula 154467, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG Cessão de direitos | 5 set 2017 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 79.852 | 760 | 1.377 | Matrícula 154461, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 5 set 2017 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.310 | Matrícula 154461, 14º RI |
| AP 185 E 1 V Venda de parte do imóvel | 6 mar 2017 | 89 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 154543, 14º RI |
| AP 56 E 1 VG | 19 jan 2017 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 154.000 | 1.730 | 3.143 | Matrícula 154466, 14º RI |
| AP 106 E 1 V | 9 nov 2016 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 263.300 | 2.958 | 5.373 | Matrícula 154496, 14º RI |
| AP 181 E 1 V Abaixo da referência | 16 set 2016 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.552 | Matrícula 154539, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG Abaixo da referência | 16 ago 2016 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.200 | 907 | 1.641 | Matrícula 154452, 14º RI |
| AP 16 E 1 VG | 4 dez 2014 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.082 | Matrícula 154442, 14º RI |
| AP 152 E 1 V | 11 abr 2014 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 2.905 | 5.259 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 135 E 1 V | 3 abr 2014 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.816 | Matrícula 154513, 14º RI |
| AP 75 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2014 | 89 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 154477, 14º RI |
| AP 142 E 1 V | 6 set 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 5.345 | Matrícula 154516, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 16 ago 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.828 | Matrícula 154480, 14º RI |
| AP 165 E 1 V | 24 jul 2013 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 5.204 | Matrícula 154531, 14º RI |
| AP 136 E 1 V | 19 jul 2013 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 5.102 | Matrícula 154514, 14º RI |
| AP 144 E 1 V | 19 jun 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 4.914 | Matrícula 154518, 14º RI |
| AP 143 E 1 V | 9 abr 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 5.345 | Matrícula 154517, 14º RI |
| AP 153 E 1 V | 26 mar 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.655 | Matrícula 154523, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 7 dez 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 4.914 | Matrícula 154485, 14º RI |
| AP 146 E 1 V | 14 nov 2012 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 5.000 | Matrícula 154520, 14º RI |
| AP 46 E 1 VG | 8 mai 2012 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.464 | 736 | 1.336 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 161 E 1 V | 4 mai 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.569 | Matrícula 154527, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 4 out 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 252.000 | 2.400 | 4.345 | Matrícula 154480, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 26 jul 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.238 | 4.052 | Matrícula 154449, 14º RI |
| AP 172 E 1 V | 25 jul 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 248.000 | 2.362 | 4.276 | Matrícula 154534, 14º RI |
| AP 81 E 1 VG | 28 abr 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 222.000 | 2.114 | 3.828 | Matrícula 154479, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 8 abr 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.793 | Matrícula 154467, 14º RI |
| AP 151 E 1 V | 18 mar 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 208.000 | 1.981 | 3.586 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 176 E 1 V | 16 mar 2011 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.878 | Matrícula 154538, 14º RI |
| AP 185 E 1 V | 7 dez 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 3.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E 1 V | 12 nov 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.621 | Matrícula 154498, 14º RI |
| AP 134 E 1 V | 8 out 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 198.000 | 1.886 | 3.414 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 76 E 1 VG | 19 ago 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.265 | Matrícula 154478, 14º RI |
| AP 123 E 1 V | 3 ago 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 117.283 | 1.117 | 2.022 | Matrícula 154505, 14º RI |
| AP 162 E 1 V | 14 jul 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 3.103 | Matrícula 154528, 14º RI |
| AP 103 E 1 V | 25 jun 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.793 | Matrícula 154493, 14º RI |
| AP 105 E 1 V | 1 jun 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.265 | Matrícula 154495, 14º RI |
| AP 156 E 1 V | 19 mar 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 3.061 | Matrícula 154526, 14º RI |
| AP 56 E 1 VG | 25 jan 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 132.000 | 1.483 | 2.694 | Matrícula 154466, 14º RI |
| AP 36 E 1 VG | 21 jan 2010 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.034 | 1.878 | Matrícula 154454, 14º RI |
| AP 161 E 1 V Venda de parte do imóvel | 5 jan 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 154527, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 30 dez 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.759 | Matrícula 154470, 14º RI |
| AP 135 E 1 V | 7 dez 2009 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 133.000 | 1.494 | 2.714 | Matrícula 154513, 14º RI |
| AP 15 E 1 VG | 6 nov 2009 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 69.894 | 785 | 1.426 | Matrícula 154441, 14º RI |
| AP 142 E 1 V | 19 out 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.241 | Matrícula 154516, 14º RI |
| AP 23 E 1 VG | 16 set 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.476 | 2.672 | Matrícula 154445, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 10 set 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 152.000 | 1.448 | 2.621 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E 1 V | 27 jul 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 127.000 | 1.210 | 2.190 | Matrícula 154512, 14º RI |
| AP 124 E 1 V | 15 abr 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.241 | Matrícula 154506, 14º RI |
| AP 116 E 1 V | 18 ago 2008 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.041 | Matrícula 154502, 14º RI |
| AP 112 E 1 V | 28 jul 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 127.000 | 1.210 | 2.190 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 183 E 1 V | 23 jul 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.759 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 16 jul 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 154458, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 mai 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 117.000 | 1.114 | 2.017 | Matrícula 154440, 14º RI |
| AP 184 E 1 V | 26 mar 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 154542, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 15 fev 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 114.000 | 1.086 | 1.966 | Matrícula 154439, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 20 jan 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 102.000 | 971 | 1.759 | Matrícula 154473, 14º RI |
| AP 132 E 1 V | 11 jan 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 154510, 14º RI |
| AP 176 E 1 V | 8 jan 2008 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.034 | 1.878 | Matrícula 154538, 14º RI |
| AP 163 E 1 V | 26 dez 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.379 | Matrícula 154529, 14º RI |
| AP 116 E 1 V | 10 dez 2007 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.041 | Matrícula 154502, 14º RI |
| AP 75 E 1 VG | 24 ago 2007 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.285 | 947 | 1.720 | Matrícula 154477, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG | 10 jul 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.466 | Matrícula 154438, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG Cessão de direitos | 10 jul 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.466 | Matrícula 154438, 14º RI |
| AP 121 E 1 V | 4 jun 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.638 | Matrícula 154503, 14º RI |
| AP 153 E 1 V | 28 mai 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 154523, 14º RI |
| AP 161 E 1 V Venda de parte do imóvel | 14 mai 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 154527, 14º RI |
| AP 95 E 1 VG | 28 fev 2007 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.939 | Matrícula 154489, 14º RI |
| AP 126 E 1 V | 12 jan 2007 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 82.504 | 927 | 1.684 | Matrícula 154508, 14º RI |
| AP 101 E 1 V | 22 dez 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.207 | Matrícula 154491, 14º RI |
| AP 156 E 1 V | 10 nov 2006 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.500 | 1.017 | 1.847 | Matrícula 154526, 14º RI |
| AP 144 E 1 V | 9 nov 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.810 | Matrícula 154518, 14º RI |
| AP 114 E 1 V | 29 set 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 71.381 | 680 | 1.231 | Matrícula 154500, 14º RI |
| AP 16 E 1 VG | 10 ago 2006 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 89.950 | 1.011 | 1.836 | Matrícula 154442, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG | 4 mai 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.724 | Matrícula 154462, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 jan 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.293 | Matrícula 154462, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 26 jan 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.000 | 886 | 1.603 | Matrícula 154468, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.667/m² (+299%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 44 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 | 2009 | 92 | 3.462 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 850 | 2012 | 58 | 4.352 |
| Rua Descampado, 121 | 2013 | 595 | 4.554 |
| Rua Descampado, 261 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |