Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 83
- R$/m² construído
- 3.560
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 abr 2025 | 191 m² | — | R$ 680.000 | 3.560 | — | Matrícula 297247, 11º RI |
| Casa | 22 ago 2023 | 191 m² | — | R$ 450.000 | 2.356 | — | Matrícula 297247, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 191 m² | — | R$ 270.000 | 1.414 | — | Matrícula 297247, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.356/m² para R$ 3.560/m² (+51%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Fit Rio Bonito Avenida do Rio Bonito, 151 | 2021 | 216 | 5.300 |
| Condomínio Veleiros Avenida do Rio Bonito, 400 | 2000 | 42 | 4.286 |
| Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 283 | 2012 | 4 | — |
| Rua Edoardo Bizzarri, 13 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Vl Olivia Rua Olivia Guedes Penteado, 1160 | 2007 | 25 | 4.231 |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |