Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 887
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 ago 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 BL2 | 20 ago 2021 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.217 | Matrícula 8625, 15º RI |
| APTO 6 | 22 mai 2017 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.410 | Matrícula 72680, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 2.151/m² para R$ 3.763/m² (+75%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859 | 1970 | 5 | 3.925 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 515 | 1970 | 12 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 500 | 1970 | 5 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472 | 1970 | 4 | 4.946 |
| Residencial Villa Vienense Rua Mere Marie Anais de Sion, 492 | 2002 | 20 | 2.750 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 597 | 1970 | 7 | 3.226 |