Avenida Cotovia, 351
- R$/m² construído
- 23.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 22 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 30 out 2025 | 917 m² | — | R$ 21.672.563 | 23.634 | — | Matrícula 160980, 14º RI |
| 351 FDS E 35 | 11 jul 2019 | 400 m² | — | R$ 3.750.000 | 9.375 | — | Matrícula 160980, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 9.375/m² para R$ 23.634/m² (+152%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 917 m² 1 unidade vendida
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inhambu, 1307 | 1972 | 54 | 6.679 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Rua Canário, 1346 | 2001 | 3 | 35.217 |
| Rua Canário, 1212 | 1982 | 55 | 6.579 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |