Rua Inhambu, 1233
- R$/m² construído
- 4.724
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 27 abr 2026 | 424 m² | 220 m² | R$ 1.650.000 | 3.892 | 7.500 | Matrícula 168614, 14º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 21 nov 2024 | 424 m² | 220 m² | R$ 1.592.497 | 3.756 | 7.239 | Matrícula 155233, 14º RI |
| AP 131 | 23 ago 2024 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.356.000 | 5.557 | 10.709 | Matrícula 146897, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 424 m² | 220 m² | R$ 1.571.421 | 3.706 | 7.143 | Matrícula 168614, 14º RI |
| AP 141 | 9 ago 2021 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.500.000 | 5.896 | 11.364 | Matrícula 137430, 14º RI |
| AP 81 | 31 ago 2020 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.375.000 | 5.601 | 10.795 | Matrícula 142258, 14º RI |
| AP 71 | 11 nov 2019 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.410.000 | 5.684 | 10.955 | Matrícula 155932, 14º RI |
| AP 201 Arrematação em leilão | 3 abr 2018 | 714 m² | 337 m² | R$ 1.249.200 | 1.750 | 3.707 | Matrícula 178160, 14º RI |
| AP 201 | 29 mai 2017 | 714 m² | 337 m² | R$ 3.399.102 | 4.761 | 10.086 | Matrícula 178160, 14º RI |
| AP 161 | 1 set 2016 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.150.000 | 5.071 | 9.773 | Matrícula 157821, 14º RI |
| AP 111 | 4 jan 2016 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.000.000 | 4.717 | 9.091 | Matrícula 148497, 14º RI |
| AP 131 | 22 jul 2015 | 424 m² | 220 m² | R$ 2.260.000 | 5.330 | 10.273 | Matrícula 146897, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 3.892/m² (+175%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 424 m² construídos, 220 m² privativos 13 unidades vendidas
- 714 m² construídos, 337 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 1212 | 1982 | 55 | 6.579 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |
| Edifício Inhambu I Rua Inhambu, 1208 | 1970 | 72 | 8.301 |
| Rua Inhambu, 1307 | 1972 | 54 | 6.679 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |