Edifício Sta Luzia
Rua Inhambu, 1240
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.761
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 4 out 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 4 out 2023 | 76 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 6.842 | 7.761 | Matrícula 37626, 14º RI |
| VAGA C Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 37627, 14º RI |
| A4 APTO 34 | 27 nov 2020 | 146 m² | 129 m² | R$ 674.110 | 4.617 | 5.226 | Matrícula 66648, 14º RI |
| VAGA D Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 27 m² | — | R$ 36.890 | 1.366 | — | Matrícula 66649, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 10 mai 2019 | 27 m² | — | R$ 53.500 | 1.981 | — | Matrícula 1691, 14º RI |
| A3 APTO 21 | 9 mai 2019 | 120 m² | 105 m² | R$ 535.000 | 4.458 | 5.095 | Matrícula 1690, 14º RI |
| A1 APTO 4305 | 3 mai 2019 | 87 m² | 77 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 5.260 | Matrícula 219794, 14º RI |
| A1 APTO 1 | 17 jan 2017 | 87 m² | 77 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 4.351 | Matrícula 195645, 14º RI |
| A2 APTO 11 | 23 set 2016 | 120 m² | 105 m² | R$ 617.000 | 5.142 | 5.876 | Matrícula 1692, 14º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 23 set 2016 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 1693, 14º RI |
| A1 APTO 4 | 11 abr 2016 | 87 m² | 77 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 5.455 | Matrícula 219794, 14º RI |
| A2 APTO 14 | 21 mai 2012 | 120 m² | 105 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 3.524 | Matrícula 38324, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.842/m² (+584%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 105 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |
| Edifício Inhambu I Rua Inhambu, 1208 | 1970 | 72 | 8.301 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |
| Rua Inhambu, 1307 | 1972 | 54 | 6.679 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |