Rua Carajua, 60
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 92 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 29184, 14º RI |
| APTO 31 E BOX 5 | 23 abr 2024 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 7.831 | Matrícula 49332, 14º RI |
| APTO 34 E BO | 6 jan 2017 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 5.814 | Matrícula 27909, 14º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.622 | Matrícula 10684, 14º RI |
| APTO 24 | 24 jul 2014 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 4.730 | Matrícula 61109, 14º RI |
| APTO 24 | 7 abr 2014 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.378 | Matrícula 61109, 14º RI |
| APTO 41 E BO | 20 mar 2013 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 5.976 | Matrícula 41258, 14º RI |
| APTO 44 E BO | 28 fev 2011 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.217 | Matrícula 115252, 14º RI |
| APTO 41 E BO | 11 fev 2011 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.268 | Matrícula 41258, 14º RI |
| APTO 24 Adjudicação | 22 nov 2010 | 92 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 61109, 14º RI |
| APTO 22 | 21 dez 2007 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.757 | Matrícula 46101, 14º RI |
| APTO 41 E BO | 6 set 2006 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.220 | Matrícula 41259, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 6.250/m² (+538%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau de Mannet Avenida Cotovia, 233 | 1989 | 62 | 5.804 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |
| Rua Inhambu, 1307 | 1972 | 54 | 6.679 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |
| Rua Tuim, 1014 | 1992 | 178 | 9.416 |