Rua Inhambu, 1307
- R$/m² construído
- 6.679
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.775
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 152 | 27 jul 2026 | 165 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 8.182 | 10.385 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 72 | 21 jan 2026 | 86 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 7.794 | Matrícula 68343, 14º RI |
| APTO 103 | 30 jul 2025 | 67 m² | 51 m² | R$ 455.000 | 6.791 | 8.922 | Matrícula 7276, 14º RI |
| APTO 34 | 30 abr 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 660.000 | 7.416 | 9.429 | Matrícula 130232, 14º RI |
| APTO 64 | 20 fev 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.286 | Matrícula 26114, 14º RI |
| APTO 152 | 20 jan 2025 | 165 m² | 130 m² | R$ 915.000 | 5.545 | 7.038 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 23 | 6 dez 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 540.000 | 8.060 | 10.588 | Matrícula 147651, 14º RI |
| APTO 52 | 4 out 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 440.000 | 6.567 | 8.627 | Matrícula 58186, 14º RI |
| APTO 144 Adjudicação compulsória | 9 nov 2023 | 108 m² | 87 m² | R$ 270.151 | 2.501 | 3.105 | Matrícula 18353, 14º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 67 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 78812, 14º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 89 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78813, 14º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 86 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 29049, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.663/m² para R$ 7.172/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 51 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 87 m² privativos 8 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |
| Rua Canário, 1346 | 2001 | 3 | 35.217 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |