Rua Inhambu, 1307
- R$/m² construído
- 6.679
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.775
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 152 | 27 jul 2026 | 165 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 8.182 | 10.385 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 72 | 21 jan 2026 | 86 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 7.794 | Matrícula 68343, 14º RI |
| APTO 103 | 30 jul 2025 | 67 m² | 51 m² | R$ 455.000 | 6.791 | 8.922 | Matrícula 7276, 14º RI |
| APTO 34 | 30 abr 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 660.000 | 7.416 | 9.429 | Matrícula 130232, 14º RI |
| APTO 64 | 20 fev 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.286 | Matrícula 26114, 14º RI |
| APTO 152 | 20 jan 2025 | 165 m² | 130 m² | R$ 915.000 | 5.545 | 7.038 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 23 | 6 dez 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 540.000 | 8.060 | 10.588 | Matrícula 147651, 14º RI |
| APTO 52 | 4 out 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 440.000 | 6.567 | 8.627 | Matrícula 58186, 14º RI |
| APTO 144 Adjudicação compulsória | 9 nov 2023 | 108 m² | 87 m² | R$ 270.151 | 2.501 | 3.105 | Matrícula 18353, 14º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 67 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 78812, 14º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 89 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78813, 14º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 86 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 29049, 14º RI |
| APTO 101 | 18 abr 2022 | 89 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 6.629 | 8.429 | Matrícula 113503, 14º RI |
| APTO 54 e vaga | 7 fev 2022 | 108 m² | 87 m² | R$ 742.000 | 6.870 | 8.529 | Matrícula 89730, 14º RI |
| APTO 64 | 18 jan 2022 | 89 m² | 70 m² | R$ 555.000 | 6.236 | 7.929 | Matrícula 26114, 14º RI |
| APTO 61 | 13 out 2021 | 108 m² | 87 m² | R$ 510.000 | 4.722 | 5.862 | Matrícula 214379, 14º RI |
| APTO 102 | 25 ago 2021 | 86 m² | 68 m² | R$ 545.000 | 6.337 | 8.015 | Matrícula 83807, 14º RI |
| APTO 72 | 29 mai 2020 | 86 m² | 68 m² | R$ 240.772 | 2.800 | 3.541 | Matrícula 68343, 14º RI |
| APTO 111 | 20 abr 2020 | 108 m² | 87 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 5.517 | Matrícula 51354, 14º RI |
| APTO 134 | 6 dez 2019 | 108 m² | 87 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 5.977 | Matrícula 29343, 14º RI |
| APTO 152 | 9 ago 2018 | 165 m² | 130 m² | R$ 455.000 | 2.758 | 3.500 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 94 | 29 mar 2017 | 108 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.299 | Matrícula 31038, 14º RI |
| APTO 151 | 13 jan 2017 | 133 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 4.812 | 6.400 | Matrícula 2675, 14º RI |
| APTO 132 | 30 set 2016 | 67 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.529 | Matrícula 160308, 14º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 15 fev 2016 | 108 m² | 87 m² | R$ 405.000 | 3.750 | 4.655 | Matrícula 116539, 14º RI |
| APTO 94 | 18 ago 2015 | 108 m² | 87 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 3.563 | Matrícula 31038, 14º RI |
| APTO 54 | 8 jul 2015 | 108 m² | 87 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 5.172 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 61 | 30 abr 2015 | 108 m² | 87 m² | R$ 495.000 | 4.583 | 5.690 | Matrícula 214379, 14º RI |
| APTO 72 | 8 ago 2014 | 86 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 6.176 | Matrícula 68343, 14º RI |
| APTO 32 | 29 mai 2014 | 67 m² | 51 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.451 | Matrícula 132259, 14º RI |
| APTO 73 | 23 jul 2013 | 67 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 6.078 | Matrícula 129989, 14º RI |
| APTO 43 | 17 mai 2013 | 67 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.471 | Matrícula 509, 14º RI |
| APTO 152 | 8 out 2012 | 165 m² | 130 m² | R$ 297.330 | 1.802 | 2.287 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 151 | 15 ago 2012 | 133 m² | 100 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 5.100 | Matrícula 26752, 14º RI |
| APTO 111 | 31 jan 2012 | 108 m² | 87 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 3.218 | Matrícula 51354, 14º RI |
| APTO 102 | 23 nov 2011 | 86 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 83807, 14º RI |
| APTO 122 | 23 nov 2011 | 67 m² | 51 m² | R$ 285.000 | 4.254 | 5.588 | Matrícula 181198, 14º RI |
| APTO 32 | 3 out 2011 | 67 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.902 | Matrícula 132259, 14º RI |
| APTO 71 | 15 abr 2011 | 108 m² | 87 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 3.218 | Matrícula 35370, 14º RI |
| APTO 72 | 18 fev 2011 | 86 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.971 | Matrícula 68343, 18º RI |
| APTO 42 | 13 dez 2010 | 67 m² | 51 m² | R$ 228.000 | 3.403 | 4.471 | Matrícula 127397, 14º RI |
| APTO 102 | 25 out 2010 | 86 m² | 68 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 3.897 | Matrícula 83807, 14º RI |
| APTO 124 | 23 mar 2010 | 89 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.429 | Matrícula 12899, 14º RI |
| APTO 142 E | 17 abr 2009 | 86 m² | 68 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.250 | Matrícula 82830, 14º RI |
| APTO 122 | 10 dez 2008 | 67 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.353 | Matrícula 181198, 14º RI |
| APTO 152 | 27 nov 2008 | 165 m² | 130 m² | R$ 156.404 | 948 | 1.203 | Matrícula 37001, 14º RI |
| APTO 44 | 5 jun 2008 | 89 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 1.857 | Matrícula 5928, 14º RI |
| APTO 43 | 27 set 2007 | 67 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.353 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2007 | 67 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 147651, 14º RI |
| AP 123 | 23 fev 2007 | 67 m² | 51 m² | R$ 95.000 | 1.418 | 1.863 | Matrícula 23040, 14º RI |
| APTO 72 | 29 dez 2006 | 86 m² | 68 m² | R$ 143.000 | 1.663 | 2.103 | Matrícula 68343, 14º RI |
| APTO 23 | 20 out 2006 | 67 m² | 51 m² | R$ 113.000 | 1.687 | 2.216 | Matrícula 147651, 14º RI |
| APTO 84 Adjudicação | 30 mai 2006 | 89 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 172431, 14º RI |
| APTO 94 | 16 jan 2006 | 108 m² | 87 m² | R$ 60.000 | 556 | 690 | Matrícula 31038, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.663/m² para R$ 7.172/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 51 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 87 m² privativos 8 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1325 | 1972 | 41 | 6.649 |
| Rua Canário, 1346 | 2001 | 3 | 35.217 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |