Edifício Inhambu I
Rua Inhambu, 1208
- R$/m² construído
- 8.301
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.087
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 e VAGA | 20 ago 2026 | 111 m² | 104 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 6.923 | Matrícula 12368, 14º RI |
| AP 14 | 7 jul 2026 | 111 m² | 104 m² | R$ 1.280.000 | 11.532 | 12.308 | Matrícula 12363, 14º RI |
| AP 63 | 2 dez 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 970.000 | 8.739 | 9.327 | Matrícula 12382, 14º RI |
| AP 63 | 23 mai 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 6.346 | Matrícula 12382, 14º RI |
| AP 3 e VG GARAGEM | 28 mar 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 6.847 | 7.308 | Matrícula 12358, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12392, 14º RI |
| AP 21 | 10 jul 2024 | 117 m² | 104 m² | R$ 1.290.000 | 11.026 | 12.404 | Matrícula 12364, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12398, 14º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 21 mai 2024 | 117 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 12368, 14º RI |
| AP 54 Adjudicação compulsória | 21 mai 2024 | 117 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 12379, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12409, 14º RI |
| AP 44 | 2 abr 2024 | 117 m² | 104 m² | R$ 920.000 | 7.863 | 8.846 | Matrícula 12375, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 9.009/m² (+771%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 104 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Avenida Pavão, 389 | 1976 | 71 | 5.319 |
| Avenida Pavão, 347 | 1978 | 31 | 5.060 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |