Edifício Inhambu I
Rua Inhambu, 1208
- R$/m² construído
- 8.301
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.087
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 e VAGA | 20 ago 2026 | 111 m² | 104 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 6.923 | Matrícula 12368, 14º RI |
| AP 14 | 7 jul 2026 | 111 m² | 104 m² | R$ 1.280.000 | 11.532 | 12.308 | Matrícula 12363, 14º RI |
| AP 63 | 2 dez 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 970.000 | 8.739 | 9.327 | Matrícula 12382, 14º RI |
| AP 63 | 23 mai 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 6.346 | Matrícula 12382, 14º RI |
| AP 3 e VG GARAGEM | 28 mar 2025 | 111 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 6.847 | 7.308 | Matrícula 12358, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12392, 14º RI |
| AP 21 | 10 jul 2024 | 117 m² | 104 m² | R$ 1.290.000 | 11.026 | 12.404 | Matrícula 12364, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12398, 14º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 21 mai 2024 | 117 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 12368, 14º RI |
| AP 54 Adjudicação compulsória | 21 mai 2024 | 117 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 12379, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12409, 14º RI |
| AP 44 | 2 abr 2024 | 117 m² | 104 m² | R$ 920.000 | 7.863 | 8.846 | Matrícula 12375, 14º RI |
| AP 83 | 28 nov 2023 | 117 m² | 104 m² | R$ 1.027.000 | 8.778 | 9.875 | Matrícula 12390, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18933, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 117 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 12379, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18922, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18923, 14º RI |
| AP 61 | 27 jun 2023 | 117 m² | 104 m² | R$ 762.000 | 6.513 | 7.327 | Matrícula 12380, 14º RI |
| AP 14 | 17 abr 2023 | 117 m² | 104 m² | R$ 1.000.000 | 8.547 | 9.615 | Matrícula 12363, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12397, 14º RI |
| AP 13 | 23 mar 2023 | 117 m² | 104 m² | R$ 864.000 | 7.385 | 8.308 | Matrícula 12362, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mar 2023 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12396, 14º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 9 set 2022 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18923, 14º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 5 jul 2022 | 117 m² | 104 m² | R$ 675.500 | 5.774 | 6.495 | Matrícula 12380, 14º RI |
| AP 13 | 12 mai 2021 | 117 m² | 104 m² | R$ 570.000 | 4.872 | 5.481 | Matrícula 12362, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12396, 14º RI |
| AP 73 | 20 set 2019 | 117 m² | 104 m² | R$ 779.000 | 6.658 | 7.490 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 set 2019 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 26 jun 2018 | 117 m² | 104 m² | R$ 641.123 | 5.480 | 6.165 | Matrícula 12364, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2018 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12398, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18924, 14º RI |
| AP 62 | 5 abr 2018 | 117 m² | 104 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 6.731 | Matrícula 12381, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 fev 2018 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12398, 14º RI |
| AP 22 | 7 nov 2016 | 117 m² | 104 m² | R$ 608.000 | 5.197 | 5.846 | Matrícula 12365, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2016 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12399, 14º RI |
| AP 64 | 26 ago 2016 | 117 m² | 104 m² | R$ 466.990 | 3.991 | 4.490 | Matrícula 12383, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 ago 2016 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18926, 14º RI |
| AP 51 | 15 mar 2016 | 117 m² | 104 m² | R$ 482.392 | 4.123 | 4.638 | Matrícula 12376, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2016 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12410, 14º RI |
| AP 21 | 15 nov 2013 | 117 m² | 104 m² | R$ 185.000 | 1.581 | 1.779 | Matrícula 12364, 14º RI |
| AP 74 | 5 ago 2013 | 117 m² | 104 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 4.231 | Matrícula 18930, 14º RI |
| AP 34 | 19 mar 2013 | 117 m² | 104 m² | R$ 596.886 | 5.102 | 5.739 | Matrícula 12371, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mar 2013 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12405, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2012 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12399, 14º RI |
| AP 22 | 28 mar 2012 | 117 m² | 104 m² | R$ 490.000 | 4.188 | 4.712 | Matrícula 12365, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jan 2012 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12404, 14º RI |
| AP 33 | 16 jan 2012 | 117 m² | 104 m² | R$ 578.667 | 4.946 | 5.564 | Matrícula 12370, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 dez 2010 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12392, 14º RI |
| AP 3 | 27 dez 2010 | 117 m² | 104 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 3.077 | Matrícula 12358, 14º RI |
| AP 12 | 26 nov 2010 | 117 m² | 104 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 3.269 | Matrícula 12361, 14º RI |
| AP 13 | 18 nov 2010 | 117 m² | 104 m² | R$ 150.750 | 1.288 | 1.450 | Matrícula 12362, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2010 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12396, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12408, 14º RI |
| AP 43 | 17 dez 2009 | 117 m² | 104 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 2.740 | Matrícula 12374, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 dez 2009 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 | 8 dez 2009 | 117 m² | 104 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 2.740 | Matrícula 12363, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12400, 14º RI |
| AP 23 | 12 nov 2009 | 117 m² | 104 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 2.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2008 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12396, 14º RI |
| AP 13 | 17 dez 2008 | 117 m² | 104 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 2.308 | Matrícula 12362, 14º RI |
| AP 74 | 21 nov 2008 | 117 m² | 104 m² | R$ 257.000 | 2.197 | 2.471 | Matrícula 12387, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2008 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18930, 14º RI |
| AP 23 | 6 out 2008 | 117 m² | 104 m² | R$ 175.000 | 1.496 | 1.683 | Matrícula 12366, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 out 2008 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12400, 14º RI |
| AP 3 | 3 abr 2008 | 117 m² | 104 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.106 | Matrícula 12358, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 abr 2008 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12392, 14º RI |
| AP 83 | 27 set 2007 | 117 m² | 104 m² | R$ 178.500 | 1.526 | 1.716 | Matrícula 12390, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18933, 14º RI |
| AP 33 | 21 mar 2007 | 117 m² | 104 m² | R$ 121.000 | 1.034 | 1.163 | Matrícula 12370, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 mar 2007 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 12404, 14º RI |
| AP 83 | 16 fev 2007 | 117 m² | 104 m² | R$ 89.000 | 761 | 856 | Matrícula 12390, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 fev 2007 | 592 m² | — | — | — | — | Matrícula 18933, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 9.009/m² (+771%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 104 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inhambu II Rua Inhambu, 1226 | 1975 | 31 | 5.350 |
| Edifício Sta Luzia Rua Inhambu, 1240 | 1970 | 18 | 6.842 |
| Rua Inhambu, 1233 | 1997 | 33 | 4.724 |
| Avenida Pavão, 389 | 1976 | 71 | 5.319 |
| Avenida Pavão, 347 | 1978 | 31 | 5.060 |
| Rua Carajua, 60 | 1966 | 12 | 6.250 |