Edifício L Avenir
Avenida Cotovia, 740
- R$/m² construído
- 6.316
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 DEP 15 | 8 set 2026 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.280.000 | 6.737 | 13.333 | Matrícula 171426, 14º RI |
| AP 51 DEP 30 | 10 abr 2025 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 12.500 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 63 DEP 4 Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 288.000 | 1.516 | 3.000 | Matrícula 171423, 14º RI |
| AP 81 DEP 27 | 22 fev 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.090.000 | 5.737 | 11.354 | Matrícula 171429, 14º RI |
| AP 11 DEP 16 | 3 mar 2022 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.130.000 | 5.947 | 11.771 | Matrícula 171401, 14º RI |
| AP 33 DEP 26 | 16 dez 2021 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 12.500 | Matrícula 171411, 14º RI |
| AP 43 DEP 32 | 4 mai 2021 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.120.000 | 5.895 | 11.667 | Matrícula 171415, 14º RI |
| AP 84 DEP 6 | 13 mar 2020 | 190 m² | 96 m² | R$ 889.756 | 4.683 | 9.268 | Matrícula 171432, 14º RI |
| AP 14 DEP 29 | 25 nov 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 980.000 | 5.158 | 10.208 | Matrícula 171404, 14º RI |
| AP 44 DEP 25 | 21 nov 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.080.000 | 5.684 | 11.250 | Matrícula 171416, 14º RI |
| AP 51 DEP 30 | 7 mai 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 4.474 | 8.854 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 24 DEP 13 Abaixo da referência | 22 set 2017 | 190 m² | 96 m² | R$ 320.000 | 1.684 | 3.333 | Matrícula 171408, 14º RI |
| AP 44 DEP 25 Dação em pagamento | 7 jul 2016 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.263 | 10.417 | Matrícula 171416, 14º RI |
| AP 24 DEP 13 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 190 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 3.125 | Matrícula 171408, 14º RI |
| AP 32 DEP 5 | 31 ago 2015 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 11.458 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 DEP 24 | 9 dez 2014 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 5.526 | 10.938 | Matrícula 171428, 14º RI |
| AP 83 DEP 21 | 23 dez 2013 | 190 m² | 96 m² | R$ 242.000 | 1.274 | 2.521 | Matrícula 171431, 14º RI |
| AP 32 DEP 5 | 11 out 2013 | 190 m² | 96 m² | R$ 920.000 | 4.842 | 9.583 | Matrícula 171410, 14º RI |
| AP 34 DEP 8 | 8 jan 2013 | 190 m² | 96 m² | R$ 870.000 | 4.579 | 9.062 | Matrícula 171412, 14º RI |
| AP 14 DEP 29 | 16 nov 2012 | 190 m² | 96 m² | R$ 780.000 | 4.105 | 8.125 | Matrícula 171404, 14º RI |
| AP 64 E 2VGS | 15 ago 2012 | 190 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 7.812 | Matrícula 171424, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 jun 2012 | 190 m² | 96 m² | R$ 760.000 | 4.000 | 7.917 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 41 DEP 10 | 9 mai 2012 | 190 m² | 96 m² | R$ 192.000 | 1.011 | 2.000 | Matrícula 171413, 14º RI |
| AP 14 DEP 29 | 21 dez 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 480.000 | 2.526 | 5.000 | Matrícula 171404, 14º RI |
| AP 43 DEP 32 | 3 dez 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 211.200 | 1.112 | 2.200 | Matrícula 171415, 14º RI |
| AP 32 DEP 5 | 28 out 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 5.208 | Matrícula 171410, 14º RI |
| AP 73 DEP 11 | 30 set 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 176.640 | 930 | 1.840 | Matrícula 171427, 14º RI |
| AP 83 DEP 21 | 21 mai 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 242.000 | 1.274 | 2.521 | Matrícula 171431, 14º RI |
| AP 34 DEP 8 | 8 fev 2010 | 190 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.368 | 4.688 | Matrícula 171412, 14º RI |
| AP 34 DEP 8 | 16 dez 2009 | 190 m² | 96 m² | R$ 240.000 | 1.263 | 2.500 | Matrícula 171412, 14º RI |
| AP 42 DEP 23 | 5 fev 2009 | 190 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.105 | 4.167 | Matrícula 171414, 14º RI |
| AP 81 DEP 27 | 26 set 2008 | 190 m² | 96 m² | R$ 182.400 | 960 | 1.900 | Matrícula 171429, 14º RI |
| AP 74 DEP 24 | 7 mar 2008 | 190 m² | 96 m² | R$ 287.500 | 1.513 | 2.995 | Matrícula 171428, 14º RI |
| AP 33 DEP 26 | 30 jan 2008 | 190 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 3.125 | Matrícula 171411, 14º RI |
| AP 72 DEP 15 | 9 ago 2007 | 190 m² | 96 m² | R$ 305.000 | 1.605 | 3.177 | Matrícula 171426, 14º RI |
| AP 72 DEP 15 | 27 jul 2007 | 190 m² | 96 m² | R$ 232.039 | 1.221 | 2.417 | Matrícula 171426, 14º RI |
| AP 51 DEP 30 | 12 fev 2007 | 190 m² | 96 m² | R$ 278.500 | 1.466 | 2.901 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 83 DEP 21 | 8 nov 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 220.000 | 1.158 | 2.292 | Matrícula 171431, 14º RI |
| AP 84 DEP 6 | 6 nov 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 235.000 | 1.237 | 2.448 | Matrícula 171432, 14º RI |
| AP 11 DEP 16 | 3 nov 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 260.000 | 1.368 | 2.708 | Matrícula 171401, 14º RI |
| AP 32 DEP 5 Cessão de direitos | 2 out 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 259.200 | 1.364 | 2.700 | Matrícula 171410, 14º RI |
| AP 32 DEP 5 | 2 out 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 259.200 | 1.364 | 2.700 | Matrícula 171410, 14º RI |
| AP 14 DEP 29 | 27 set 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 1.053 | 2.083 | Matrícula 171404, 14º RI |
| AP 83 DEP 21 | 25 ago 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 178.039 | 937 | 1.855 | Matrícula 171431, 14º RI |
| AP 84 DEP 6 | 25 ago 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 178.039 | 937 | 1.855 | Matrícula 171432, 14º RI |
| AP 22 DEP 18 | 4 ago 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 225.600 | 1.187 | 2.350 | Matrícula 171406, 14º RI |
| AP 22 DEP 18 Cessão de direitos | 4 ago 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 119.254 | 628 | 1.242 | Matrícula 171406, 14º RI |
| AP 13 DEP 28 | 1 jun 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 185.000 | 974 | 1.927 | Matrícula 171403, 14º RI |
| AP 62 DEP 31 | 1 jun 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 181.536 | 955 | 1.891 | Matrícula 171422, 14º RI |
| AP 31 DEP 1 | 19 mai 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 273.721 | 1.441 | 2.851 | Matrícula 171409, 14º RI |
| AP 44 DEP 25 | 19 mai 2006 | 190 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.604 | Matrícula 171416, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 6.737/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 96 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Modular Davinci Avenida Cotovia, 726 | 1998 | 40 | 5.556 |
| Edifício Caroline Alameda Jauaperi, 1467 | 1999 | 26 | 4.313 |
| Condomínio Z Cotovia Avenida Cotovia, 737 | 2020 | 133 | 8.696 |
| Avenida Cotovia, 642 | 1972 | 33 | 7.366 |
| Avenida Bem Te VI, 206 | 2022 | 61 | 10.332 |
| Edifício Brindisi Alameda Jauaperi, 1317 | 1994 | 13 | 5.090 |