Edifício Ângela Antônia
Avenida da Aclimação, 294
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.098
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 622 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 22 jul 2026 | 178 m² | 122 m² | R$ 622.000 | 3.494 | 5.098 | Matrícula 81459, 16º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 132 m² | — | R$ 73.256 | 555 | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| AP 81 | 19 jun 2026 | 165 m² | 122 m² | R$ 724.744 | 4.392 | 5.941 | Matrícula 110054, 16º RI |
| AP 72 | 12 set 2024 | 83 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.688 | Matrícula 78484, 16º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| AP 81 | 20 jul 2023 | 165 m² | 122 m² | R$ 610.000 | 3.697 | 5.000 | Matrícula 110054, 16º RI |
| APTO 2 TERREO | 18 out 2022 | 75 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 5.156 | Matrícula 77781, 16º RI |
| AP 81 | 20 abr 2022 | 165 m² | 122 m² | R$ 505.456 | 3.063 | 4.143 | Matrícula 110054, 16º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| AP 71 | 5 jul 2021 | 84 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 5.595 | 7.344 | Matrícula 106363, 16º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 5 jul 2021 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| AP 62 | 25 jun 2012 | 83 m² | 64 m² | R$ 205.000 | 2.470 | 3.203 | Matrícula 81382, 16º RI |
| APTO 2 TERRE | 16 mai 2011 | 75 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.344 | Matrícula 77781, 16º RI |
| AP 1 TERREO | 19 out 2010 | 60 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.128 | Matrícula 78980, 16º RI |
| AP 52 | 23 nov 2009 | 83 m² | 64 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 2.656 | Matrícula 79428, 16º RI |
| APT 51 | 25 mai 2009 | 84 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 595 | 781 | Matrícula 76722, 16º RI |
| AP 52 | 14 jul 2008 | 83 m² | 64 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 1.797 | Matrícula 79428, 16º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 | 31 jul 2007 | 178 m² | 122 m² | R$ 110.500 | 621 | 906 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 72 | 30 jun 2007 | 83 m² | 64 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 1.406 | Matrícula 78484, 16º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2006 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
| AP 71 | 19 nov 2006 | 84 m² | 64 m² | R$ 123.000 | 1.464 | 1.922 | Matrícula 106363, 16º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 26 jul 2006 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 76171, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 3.943/m² (+169%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 122 m² privativos 1 unidade vendida
- 165 m² construídos, 122 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Aclimação, 268 | 1970 | 8 | 2.323 |
| Rua José Getúlio, 547 | 1970 | 21 | 6.466 |
| Rua Espírito Santo, 25 | 2006 | 18 | 5.634 |
| Rua Saturno, 245 | 1972 | 18 | 5.245 |
| Rua José Getúlio, 461 | 1954 | 24 | 4.561 |
| Edifício Anacapri Rua Espírito Santo, 55 | 1992 | 14 | 4.885 |