Edifício Sunset Aclimação
Avenida da Aclimação, 63
- R$/m² construído
- 3.821
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.811
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 92 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 100148, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 11 jul 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 9.444 | Matrícula 99744, 16º RI |
| AP.54 E VAGA | 3 jul 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 353.000 | 3.837 | 7.844 | Matrícula 106232, 16º RI |
| AP.54 E VAGA | 18 jan 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 248.698 | 2.703 | 5.527 | Matrícula 106232, 16º RI |
| AP 81 E VAGA | 12 dez 2024 | 95 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 12.889 | Matrícula 100689, 16º RI |
| Apto nº 63 - VAGA | 29 nov 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 109410, 16º RI |
| Apto nº 64 - VAGA | 29 nov 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 109409, 16º RI |
| AP 122 E VAGA | 25 ago 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 9.667 | Matrícula 99072, 16º RI |
| AP 102 E VAGA | 25 abr 2023 | 92 m² | 45 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 9.556 | Matrícula 99763, 16º RI |
| AP 44 E VAGA | 13 jun 2022 | 92 m² | 45 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 10.444 | Matrícula 114524, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 95 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 102467, 16º RI |
| AP.145 E 2 VG | 26 nov 2021 | 169 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 8.235 | Matrícula 108241, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.837/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 136 | 1970 | 3 | 4.433 |
| Edifício São Francisco Avenida da Aclimação, 145 | 2005 | 24 | 6.329 |
| Avenida da Aclimação, 68 | 1995 | 30 | 3.132 |
| Avenida da Aclimação, 193 | 1977 | 39 | 6.204 |
| Condomínio Ed Cristal Rua Pires da Mota, 595 | 1978 | 9 | 3.583 |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |