Avenida Damasceno Vieira, 446
- R$/m² construído
- 4.759
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 790 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jun 2025 | 166 m² | — | R$ 790.000 | 4.759 | — | Matrícula 4376, 8º RI |
| Casa | 8 jan 2007 | 166 m² | — | R$ 160.000 | 964 | — | Matrícula 4376, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 4.759/m² (+394%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |
| Rua Gastao da Cunha, 423 | 1978 | 3 | 5.520 |
| Avenida Damasceno Vieira, 523 | 1977 | 9 | — |
| Edifício Surley Rua Gastao da Cunha, 590 | 1993 | 32 | 1.651 |
| Edifício Carolina Rua das Tamaras, 210 | 1993 | 75 | 3.298 |
| Rua Gastao da Cunha, 348 | 1988 | 8 | 2.611 |