Avenida Damasceno Vieira, 452
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 mar 2018
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mar 2018 | 166 m² | — | R$ 640.000 | 3.855 | — | Matrícula 5124, 8º RI |
| Casa | 30 nov 2006 | 166 m² | — | R$ 179.000 | 1.078 | — | Matrícula 5124, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.078/m² para R$ 3.855/m² (+258%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |
| Rua Gastao da Cunha, 423 | 1978 | 3 | 5.520 |
| Avenida Damasceno Vieira, 523 | 1977 | 9 | — |
| Edifício Surley Rua Gastao da Cunha, 590 | 1993 | 32 | 1.651 |
| Edifício Carolina Rua das Tamaras, 210 | 1993 | 75 | 3.298 |
| Rua Gastao da Cunha, 348 | 1988 | 8 | 2.611 |