Avenida Damasceno Vieira, 46
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 211 mil
- 20 dez 2021
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 AN 1 | 20 dez 2021 | 75 m² | 58 m² | R$ 210.679 | 2.809 | 3.632 | Matrícula 64798, 8º RI |
| AP 31 AN 3 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2011 | 75 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 71811, 8º RI |
| AP 21 AN 2 | 31 jul 2009 | 75 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.241 | Matrícula 40137, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.733/m² para R$ 2.809/m² (+62%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Ville Dijon Avenida Damasceno Vieira, 726 | 1996 | 67 | 3.727 |
| Avenida Damasceno Vieira, 660 | 2012 | 63 | 4.581 |
| Avenida Santa Catarina, 1166 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Damasceno Vieira, 746 | 2016 | 107 | 5.511 |