Avenida Damasceno Vieira, 839
- R$/m² construído
- 3.864
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.963
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 466 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 15 AP 152 | 3 out 2025 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 466.000 | 3.728 | 5.753 | Matrícula 41963, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41964, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41970, 8º RI |
| AN 15 AP 151 | 19 nov 2024 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 6.420 | Matrícula 41969, 8º RI |
| AN 12 AP 122 | 19 jul 2024 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 6.173 | Matrícula 42000, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42001, 8º RI |
| AN 6 AP 62 | 26 dez 2023 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 5.309 | Matrícula 42160, 8º RI |
| BOX 1 A 30 M.42161 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42161, 8º RI |
| AN 1 AP.12 | 12 mai 2023 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 519.000 | 4.152 | 6.407 | Matrícula 42228, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 45909, 8º RI |
| AN 11 AP 111 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 45908, 8º RI |
| AN 8 AP 81 | 19 nov 2021 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 653.000 | 5.224 | 8.062 | Matrícula 41965, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41966, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 8º RI |
| AN 1 AP 1246 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 42228, 8º RI |
| AN 9 AP 92 | 7 fev 2020 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.210 | Matrícula 42158, 8º RI |
| AN 1 AP 12 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2020 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 42229, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 29 mai 2018 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 530.000 | 4.240 | 6.543 | Matrícula 42160, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2017 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 44838, 8º RI |
| AN 14 AP 142 | 21 dez 2017 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 410.000 | 3.280 | 5.062 | Matrícula 44837, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41966, 8º RI |
| AN 8 AP 81 | 14 jun 2017 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 355.395 | 2.843 | 4.388 | Matrícula 41965, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 25 ago 2016 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 5.185 | Matrícula 42228, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2016 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 8º RI |
| AN 2 AP 21 | 20 jul 2016 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.704 | Matrícula 42079, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2016 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42080, 8º RI |
| AP 32 | 30 jun 2016 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 5.185 | Matrícula 44900, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 44901, 8º RI |
| AN 5 AP 52 | 17 jun 2015 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 413.938 | 3.312 | 5.110 | Matrícula 41992, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41993, 8º RI |
| AP 102 | 20 ago 2013 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 3.333 | Matrícula 45730, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2013 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 45731, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Adjudicação compulsória | 26 jul 2013 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41989, 8º RI |
| AN 11 AP 112 Adjudicação compulsória | 26 jul 2013 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 41988, 8º RI |
| AN 14 AP 142 | 7 jun 2013 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.136 | Matrícula 44837, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 44838, 8º RI |
| AN 13 AP 132 | 10 dez 2012 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.086 | Matrícula 42081, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2012 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42082, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 29 jun 2012 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 395.000 | 3.160 | 4.877 | Matrícula 42075, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42075, 8º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 152 | 23 dez 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 4.198 | Matrícula 41963, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41968, 8º RI |
| AN 5 AP 51 | 30 nov 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 135.000 | 1.080 | 1.667 | Matrícula 41967, 8º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 45909, 8º RI |
| AN 11 AP 111 | 2 jun 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 287.000 | 2.296 | 3.543 | Matrícula 45908, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2011 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 29983, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 25 mai 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 304.500 | 2.436 | 3.759 | Matrícula 42228, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2011 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42227, 8º RI |
| AN 11 AP 112 | 28 fev 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 274.500 | 2.196 | 3.389 | Matrícula 41988, 8º RI |
| AN 4 AP 42 | 28 fev 2011 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.716 | Matrícula 42226, 8º RI |
| AN 7 AP 71 | 3 dez 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.457 | Matrícula 42075, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42076, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 6 set 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 44901, 8º RI |
| AN 3 AP 32 | 6 set 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.210 | Matrícula 44900, 8º RI |
| AN 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 42079, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42080, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AN 10 AP 101 | 14 jul 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.728 | Matrícula 0, 8º RI |
| AN 12 AP 121 | 21 mai 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.210 | Matrícula 42077, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42078, 8º RI |
| AN 3 AP 31 | 8 jan 2010 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 235.000 | 1.880 | 2.901 | Matrícula 41996, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2010 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41997, 8º RI |
| AN 10 AP 101 | 16 jul 2009 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.000 | 1.320 | 2.037 | Matrícula 45168, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2009 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 45169, 8º RI |
| AN 8 AP 81 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2009 | 125 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 41965, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2009 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41966, 8º RI |
| AN 11 AP 112 | 6 out 2008 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.728 | Matrícula 41988, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 6 out 2008 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41989, 8º RI |
| AN 1 AP 12 | 14 dez 2007 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 135.533 | 1.084 | 1.673 | Matrícula 42228, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 8º RI |
| AN 11 AP 111 | 11 dez 2007 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 640 | 988 | Matrícula 45908, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2007 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 45909, 8º RI |
| AN 15 AP 151 | 3 jan 2007 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 640 | 988 | Matrícula 41969, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2007 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 41970, 8º RI |
| AN 14 AP 141 | 18 abr 2006 | 125 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 640 | 988 | Matrícula 44286, 8º RI |
| BOX 1 A 30 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2006 | 889 m² | — | — | — | — | Matrícula 44287, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 3.728/m² (+482%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Paraty Rua Santa, 71 | 1989 | 50 | 3.468 |
| Rua Jovina, 208 | 1982 | 63 | 4.233 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |
| Edifício Maresias Avenida Damasceno Vieira, 820 | 1991 | 216 | 5.438 |
| Edifício Camburi Avenida Damasceno Vieira, 840 | 1993 | 109 | 3.990 |
| Edifício Villa América Rua Santa, 58 | 1983 | 53 | 4.206 |