Condomínio Valencia
Avenida Daniel Malettini, 421
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 ago 2020
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 31 ago 2020 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 126831, 3º RI |
| CASA 3 | 12 abr 2010 | 115 m² | — | R$ 195.000 | 1.696 | — | Matrícula 126831, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.696/m² para R$ 3.913/m² (+131%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Bella Rua Albertina V da Silva Gordo, 212 | 1998 | 501 | 3.191 |
| Residencial Villa Bella Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 | 1998 | 18 | — |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |
| Edifício Monte D'Ouro Avenida Daniel Malettini, 355 | 1991 | 37 | 2.944 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 93 | 2016 | 9 | 3.585 |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |