Avenida das Alamandas, 171
- R$/m² construído
- 4.531
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jul 2026 | 128 m² | — | R$ 580.000 | 4.531 | — | Matrícula 201060, 9º RI |
| Casa | 26 out 2015 | 128 m² | — | R$ 360.000 | 2.812 | — | Matrícula 201060, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 4.531/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Caxiu Rua Caxiu, 321 | 2011 | 4 | 2.783 |
| Rua Caxinguele, 354 | 1985 | 4 | 2.625 |
| Rua Ferdinando Bibiena, 321 | 2012 | 4 | 4.750 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |