Rua Giovanni Legrenzi, 79
- R$/m² construído
- 1.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 7 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 121 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 282637, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 282642, 9º RI |
| AP 51 | 24 set 2024 | 121 m² | — | R$ 197.039 | 1.628 | — | Matrícula 282640, 9º RI |
| AP 21 | 21 mai 2021 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 248148, 9º RI |
| AP 41 BLOC Abaixo da referência | 31 jul 2019 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 159006, 9º RI |
| AP 53 | 2 out 2018 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 282641, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2018 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 282641, 9º RI |
| AP 12 | 23 set 2014 | 121 m² | — | R$ 190.000 | 1.570 | — | Matrícula 159024, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 10 jun 2013 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 10 jun 2013 | 121 m² | — | R$ 50.000 | 413 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 16 mai 2012 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 159024, 9º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 16 mai 2012 | 121 m² | — | R$ 77.000 | 636 | — | Matrícula 159024, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 1.628/m² (+166%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194 | 1987 | 17 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 230 | 1987 | 28 | 1.976 |