Rua Luiz Ferreira de Abreu, 230
- R$/m² construído
- 1.976
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 25 nov 2025 | 121 m² | — | R$ 247.127 | 2.042 | — | Matrícula 144371, 9º RI |
| AP 54 | 23 jan 2024 | 121 m² | — | R$ 231.000 | 1.909 | — | Matrícula 210568, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 282612, 9º RI |
| AP 54 | 11 nov 2021 | 121 m² | — | R$ 221.000 | 1.826 | — | Matrícula 210568, 9º RI |
| AP 13 | 20 ago 2020 | 121 m² | — | R$ 210.000 | 1.736 | — | Matrícula 164369, 9º RI |
| AP 24 | 21 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 175.000 | 1.446 | — | Matrícula 282613, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 282613, 9º RI |
| AP 31 BL 5 | 22 fev 2019 | 121 m² | — | R$ 230.000 | 1.901 | — | Matrícula 247357, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 247357, 9º RI |
| AP 21 | 31 jul 2017 | 121 m² | — | R$ 190.000 | 1.570 | — | Matrícula 147422, 9º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 15 fev 2016 | 121 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 219519, 9º RI |
| AP 43 | 18 jul 2014 | 121 m² | — | R$ 188.000 | 1.554 | — | Matrícula 219989, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 455/m² para R$ 2.042/m² (+349%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194 | 1987 | 17 | — |