Rua Giovanni Legrenzi, 113
- R$/m² construído
- 1.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 232 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 19 jun 2026 | 121 m² | — | R$ 232.000 | 1.917 | — | Matrícula 169476, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 13 jan 2026 | 121 m² | — | R$ 35.240 | 291 | — | Matrícula 169476, 9º RI |
| AP 54 BL 08 | 13 abr 2023 | 121 m² | — | R$ 215.000 | 1.777 | — | Matrícula 160533, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 28 fev 2019 | 121 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 282643, 9º RI |
| AP 41 | 7 fev 2019 | 121 m² | — | R$ 98.000 | 810 | — | Matrícula 224413, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 28 set 2018 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 224413, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 15 jun 2018 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 145088, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 6 dez 2017 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 169476, 9º RI |
| AP 51 | 28 out 2016 | 121 m² | — | R$ 189.000 | 1.562 | — | Matrícula 282650, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 6 mai 2016 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 137057, 10º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 1.917/m² (+252%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194 | 1987 | 17 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 230 | 1987 | 28 | 1.976 |