Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118
- R$/m² construído
- 1.785
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 20 jun 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 121 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 159398, 9º RI |
| AP 52 | 27 mai 2024 | 121 m² | 68 m² | R$ 216.000 | 1.785 | 3.176 | Matrícula 155057, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 121 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220173, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 121 m² | 68 m² | R$ 40.000 | 331 | 588 | Matrícula 220173, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 13 mar 2023 | 121 m² | 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 188087, 9º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 121 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 144231, 9º RI |
| AP 42 | 4 dez 2020 | 121 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 2.794 | Matrícula 182404, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 29 dez 2017 | 121 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 214629, 9º RI |
| AP 42 | 30 jun 2011 | 121 m² | 68 m² | R$ 125.000 | 1.033 | 1.838 | Matrícula 182404, 9º RI |
| AP 42 | 22 set 2009 | 121 m² | 68 m² | R$ 71.295 | 589 | 1.048 | Matrícula 182404, 9º RI |
| AP 52 | 20 jan 2009 | 121 m² | 68 m² | R$ 67.500 | 558 | 993 | Matrícula 155057, 9º RI |
| AP 31 | 13 dez 2007 | 121 m² | 68 m² | R$ 69.700 | 576 | 1.025 | Matrícula 145027, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 566/m² para R$ 1.785/m² (+216%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 68 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194 | 1987 | 17 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 230 | 1987 | 28 | 1.976 |