Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 7 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 282610, 9º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 30 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 32.000 | 264 | — | Matrícula 282607, 9º RI |
| AP 14 | 6 abr 2021 | 121 m² | — | R$ 220.000 | 1.818 | — | Matrícula 251003, 9º RI |
| AP 21 | 3 mar 2017 | 121 m² | — | R$ 175.000 | 1.446 | — | Matrícula 168219, 9º RI |
| AP 13 | 4 set 2014 | 121 m² | — | R$ 165.000 | 1.364 | — | Matrícula 160282, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 20 jun 2014 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 167896, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 26 nov 2013 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 21 | 14 dez 2011 | 121 m² | — | R$ 80.000 | 661 | — | Matrícula 168219, 9º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 25 nov 2011 | 121 m² | — | R$ 80.000 | 661 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 25 nov 2011 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137057, 9º RI |
| AP 32 | 30 mar 2011 | 121 m² | — | R$ 130.000 | 1.074 | — | Matrícula 214681, 9º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 27 jul 2010 | 121 m² | — | R$ 63.000 | 521 | — | Matrícula 160282, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 413/m² para R$ 1.818/m² (+340%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 230 | 1987 | 28 | 1.976 |