Condomínio Res Caxiu
Rua Caxiu, 321
- R$/m² construído
- 2.783
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 30 jun 2025 | 155 m² | — | R$ 500.000 | 3.226 | — | Matrícula 229505, 9º RI |
| CASA A | 14 out 2024 | 155 m² | — | R$ 362.700 | 2.340 | — | Matrícula 229505, 9º RI |
| CASA C | 5 out 2021 | 155 m² | — | R$ 580.000 | 3.742 | — | Matrícula 229507, 9º RI |
| CASA C | 26 set 2014 | 155 m² | — | R$ 365.000 | 2.355 | — | Matrícula 229507, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.355/m² para R$ 3.226/m² (+37%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caxinguele, 354 | 1985 | 4 | 2.625 |
| Rua Ferdinando Bibiena, 321 | 2012 | 4 | 4.750 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |