Avenida das Alamandas, 790
- R$/m² construído
- 2.890
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 24 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286079, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286089, 9º RI |
| AP 13 | 12 jan 2024 | 73 m² | 65 m² | R$ 211.000 | 2.890 | 3.246 | Matrícula 286033, 9º RI |
| AP 51 | 21 set 2021 | 73 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 3.462 | Matrícula 216438, 9º RI |
| AP 34 | 5 ago 2021 | 73 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.077 | Matrícula 167669, 9º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 4 jul 2019 | 73 m² | 65 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 286086, 9º RI |
| AP 34 | 19 out 2010 | 73 m² | 65 m² | R$ 63.000 | 863 | 969 | Matrícula 167669, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 73 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 216438, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 12 mar 2010 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 216438, 9º RI |
| AP 24 | 24 dez 2009 | 73 m² | 65 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 1.462 | Matrícula 206158, 9º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 73 m² | 65 m² | R$ 38.078 | 522 | 586 | Matrícula 206158, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 206158, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 2.890/m² (+122%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Alamandas, 778 | 1987 | 12 | — |
| Avenida das Alamandas, 844 | 1987 | 14 | 3.767 |
| Rua Benjoi, 26 | 1987 | 18 | 2.548 |
| Rua Mário Capuano, 35 | 1987 | 20 | — |
| Rua Mário Capuano, 43 | 1987 | 14 | — |
| Rua Severino Arboleya Imbernon, 113 | 1987 | 16 | — |