Rua Mário Capuano, 43
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 20 dez 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Abaixo da referência | 20 dez 2022 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286051, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 20 dez 2022 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 166974, 12º RI |
| AP 23 | 12 abr 2019 | 73 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 2.923 | Matrícula 191739, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 23 fev 2018 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286055, 9º RI |
| AP 43 | 8 dez 2017 | 73 m² | 65 m² | R$ 168.677 | 2.311 | 2.595 | Matrícula 218628, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 18 out 2017 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286057, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 17 mai 2017 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286049, 9º RI |
| AP 24 AL 4A Abaixo da referência | 22 jan 2015 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137065, 9º RI |
| AP 24 AL 4A Cessão de direitos | 22 jan 2015 | 73 m² | 65 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.000 | Matrícula 137065, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 14 mar 2011 | 73 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 219763, 9º RI |
| AP 23 | 1 fev 2011 | 73 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 822 | 923 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 31 mar 2007 | 73 m² | 65 m² | R$ 28.300 | 388 | 435 | Matrícula 199049, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 2.603/m² (+217%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Alamandas, 778 | 1987 | 12 | — |
| Avenida das Alamandas, 790 | 1987 | 12 | 2.890 |
| Avenida das Alamandas, 844 | 1987 | 14 | 3.767 |
| Rua Benjoi, 26 | 1987 | 18 | 2.548 |
| Rua Mário Capuano, 35 | 1987 | 20 | — |
| Rua Severino Arboleya Imbernon, 113 | 1987 | 16 | — |