Avenida das Belezas, 605
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1408 SUB1 TORRE A Retomada por inadimplência | 7 out 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539503, 11º RI |
| AP 707 TORRE A Retomada por inadimplência | 3 set 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539446, 11º RI |
| AP 1304 TORRE A Retomada por inadimplência | 24 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539491, 11º RI |
| AP 1506 TORRE A Retomada por inadimplência | 20 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539509, 11º RI |
| APTO 1601 TORRE A Venda de parte do imóvel | 12 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539512, 11º RI |
| APTO 107 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539596, 11º RI |
| T A APTO 2306 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539573, 11º RI |
| 1306 Torre B | 17 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 539725, 11º RI |
| T A APTO 908 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539463, 11º RI |
| TA APTO 2307 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539574, 11º RI |
| T A APTO 1603 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539514, 11º RI |
| APTO 1102 TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 539703, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 3.125/m² (−17%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Francisco Xavier Cabral, 204 | 1973 | 5 | — |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |