Avenida das Belezas, 656
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 240 mil
- 21 mar 2013
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mar 2013 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 355266, 11º RI |
| Casa | 26 ago 2008 | 85 m² | — | R$ 40.697 | 479 | — | Matrícula 355266, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 479/m² para R$ 2.824/m² (+490%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +348%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Francisco Xavier Cabral, 204 | 1973 | 5 | — |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |