Avenida Deputado Emílio Carlos, 2693
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 mar 2023
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2695 E 2699 | 9 mar 2023 | 395 m² | — | R$ 800.000 | 2.025 | — | Matrícula 24141, 8º RI |
| 2695 E 2699 | 14 abr 2022 | 395 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.532 | — | Matrícula 24141, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.532/m² para R$ 2.025/m² (−20%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarabira, 62 | 1994 | 5 | — |
| Rua Edgar dos Reis Sampaio, 52 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Jfl III Avenida Deputado Emílio Carlos, 2909 | 2009 | 12 | 2.470 |
| Edifício Condessa Maria Rua Thomaz Antônio Villani, 401 | 2001 | 79 | 3.034 |
| Edifício Res Bahamas Rua Lido Piccinini, 275 | 2002 | 9 | — |
| Residencial Dep E. Carlos Avenida Deputado Emílio Carlos, 2495 | 1977 | 15 | 4.441 |