Avenida Deputado Emílio Carlos, 631
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 ago 2015
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 BLOCO A | 10 ago 2015 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.172 | Matrícula 107174, 8º RI |
| AP 106 BLOCO A | 7 out 2010 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.586 | Matrícula 107174, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 2.679/m² (+100%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 505 | 1992 | 694 | 2.839 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 521 | 2004 | 342 | 3.188 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 527 | 1988 | 73 | 3.744 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 163 | 1980 | 55 | 3.415 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 199 | 1980 | 71 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 235 | 1980 | 48 | 3.521 |