Edifício Salamanca
Avenida Diederichsen, 1079
- R$/m² construído
- 6.309
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.930
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 10 fev 2026 | 149 m² | 86 m² | R$ 940.000 | 6.309 | 10.930 | Matrícula 149905, 8º RI |
| AP 33 | 16 jan 2026 | 149 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 8.140 | Matrícula 149857, 8º RI |
| AP 101 | 30 out 2025 | 151 m² | 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.623 | 11.628 | Matrícula 149883, 8º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 19 ago 2025 | 149 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 149877, 8º RI |
| AP 83 | 19 ago 2025 | 149 m² | 86 m² | R$ 860.000 | 5.772 | 10.000 | Matrícula 149877, 8º RI |
| AP 114 | 14 nov 2024 | 149 m² | 86 m² | R$ 980.000 | 6.577 | 11.395 | Matrícula 149890, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 151 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 149848, 8º RI |
| AP 162 | 9 jun 2020 | 151 m² | 86 m² | R$ 507.000 | 3.358 | 5.895 | Matrícula 149908, 8º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2020 | 151 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 149908, 8º RI |
| AP 32 | 29 nov 2019 | 151 m² | 86 m² | R$ 695.000 | 4.603 | 8.081 | Matrícula 149856, 8º RI |
| AP 72 | 11 set 2019 | 151 m² | 86 m² | R$ 690.000 | 4.570 | 8.023 | Matrícula 149872, 8º RI |
| AP 131 | 8 ago 2019 | 151 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 4.702 | 8.256 | Matrícula 149895, 8º RI |
| AP 104 | 5 jun 2019 | 149 m² | 86 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 7.442 | Matrícula 149886, 8º RI |
| AP 22 | 18 mar 2019 | 151 m² | 86 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 7.558 | Matrícula 149852, 8º RI |
| AP 64 | 28 nov 2018 | 149 m² | 86 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.791 | Matrícula 149870, 8º RI |
| AP 142 | 11 out 2017 | 151 m² | 86 m² | R$ 720.000 | 4.768 | 8.372 | Matrícula 149900, 8º RI |
| AP 42 | 9 ago 2017 | 151 m² | 86 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 8.488 | Matrícula 149860, 8º RI |
| AP 34 | 4 jan 2017 | 149 m² | 86 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.558 | Matrícula 149858, 8º RI |
| AP 71 | 16 ago 2016 | 151 m² | 86 m² | R$ 705.000 | 4.669 | 8.198 | Matrícula 149871, 8º RI |
| AP 131 | 30 jun 2016 | 151 m² | 86 m² | R$ 683.000 | 4.523 | 7.942 | Matrícula 149895, 8º RI |
| AP 153 | 15 jun 2016 | 149 m² | 86 m² | R$ 660.000 | 4.430 | 7.674 | Matrícula 149905, 8º RI |
| AP 163 | 21 nov 2014 | 149 m² | 86 m² | R$ 495.000 | 3.322 | 5.756 | Matrícula 149909, 8º RI |
| AP 22 | 28 abr 2014 | 151 m² | 86 m² | R$ 645.000 | 4.272 | 7.500 | Matrícula 149852, 8º RI |
| AP 152 | 18 fev 2014 | 151 m² | 86 m² | R$ 645.000 | 4.272 | 7.500 | Matrícula 149904, 8º RI |
| AP 154 | 23 dez 2013 | 149 m² | 86 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 7.093 | Matrícula 149906, 8º RI |
| AP 73 | 12 dez 2013 | 149 m² | 86 m² | R$ 237.432 | 1.594 | 2.761 | Matrícula 149873, 8º RI |
| AP 103 | 29 mai 2013 | 149 m² | 86 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.744 | Matrícula 149885, 8º RI |
| AP 64 | 6 mar 2013 | 149 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.814 | Matrícula 149870, 8º RI |
| AP 74 | 5 out 2012 | 149 m² | 86 m² | R$ 577.400 | 3.875 | 6.714 | Matrícula 149874, 8º RI |
| AP 111 | 3 out 2012 | 151 m² | 86 m² | R$ 202.210 | 1.339 | 2.351 | Matrícula 149887, 8º RI |
| AP 41 TIPO | 10 set 2012 | 151 m² | 86 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 2.907 | Matrícula 149859, 8º RI |
| AP 151 | 8 mar 2012 | 151 m² | 86 m² | R$ 195.187 | 1.293 | 2.270 | Matrícula 149903, 8º RI |
| AP 54 | 29 dez 2011 | 149 m² | 86 m² | R$ 545.000 | 3.658 | 6.337 | Matrícula 149866, 8º RI |
| AP 14 | 20 dez 2011 | 149 m² | 86 m² | R$ 405.000 | 2.718 | 4.709 | Matrícula 149850, 8º RI |
| AP 141 | 12 set 2011 | 151 m² | 86 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 4.070 | Matrícula 149899, 8º RI |
| AP 84 | 12 ago 2011 | 149 m² | 86 m² | R$ 445.000 | 2.987 | 5.174 | Matrícula 149878, 8º RI |
| AP 162 | 3 jun 2011 | 151 m² | 86 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 4.884 | Matrícula 149908, 8º RI |
| AP 161 | 1 abr 2011 | 151 m² | 86 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 4.884 | Matrícula 149907, 8º RI |
| AP 152 | 25 mar 2011 | 151 m² | 86 m² | R$ 197.860 | 1.310 | 2.301 | Matrícula 149904, 8º RI |
| AP 43 | 17 mar 2011 | 149 m² | 86 m² | R$ 188.698 | 1.266 | 2.194 | Matrícula 149861, 8º RI |
| AP 163 | 1 jul 2010 | 149 m² | 86 m² | R$ 380.000 | 2.550 | 4.419 | Matrícula 149909, 8º RI |
| AP 72 | 16 jun 2010 | 151 m² | 86 m² | R$ 372.000 | 2.464 | 4.326 | Matrícula 149872, 8º RI |
| AP 63 | 15 dez 2009 | 149 m² | 86 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.093 | Matrícula 149869, 8º RI |
| AP 64 | 29 abr 2009 | 149 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.326 | Matrícula 149870, 11º RI |
| AP 53 | 15 abr 2009 | 149 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.326 | Matrícula 149865, 8º RI |
| AP 141 TIPO | 17 jan 2009 | 151 m² | 86 m² | R$ 213.000 | 1.411 | 2.477 | Matrícula 149899, 8º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 4 mar 2008 | 149 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.326 | Matrícula 149870, 8º RI |
| AP 53 | 4 mar 2008 | 149 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.326 | Matrícula 149865, 8º RI |
| AP 84 | 4 mar 2008 | 149 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.326 | Matrícula 149878, 8º RI |
| AP 41 | 4 mar 2008 | 151 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.326 | Matrícula 149859, 8º RI |
| AP 124 | 29 fev 2008 | 149 m² | 86 m² | R$ 206.764 | 1.388 | 2.404 | Matrícula 149894, 8º RI |
| AP 22 | 18 jan 2008 | 151 m² | 86 m² | R$ 178.074 | 1.179 | 2.071 | Matrícula 149852, 8º RI |
| AP 62 | 30 ago 2007 | 151 m² | 86 m² | R$ 201.474 | 1.334 | 2.343 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 | 24 jul 2007 | 149 m² | 86 m² | R$ 205.000 | 1.376 | 2.384 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 | 30 abr 2007 | 151 m² | 86 m² | R$ 173.128 | 1.147 | 2.013 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 | 30 abr 2007 | 149 m² | 86 m² | R$ 197.860 | 1.328 | 2.301 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 91 | 30 mar 2007 | 151 m² | 86 m² | R$ 197.860 | 1.310 | 2.301 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 | 30 mar 2007 | 151 m² | 86 m² | R$ 191.646 | 1.269 | 2.228 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 5.503/m² (+317%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 86 m² privativos 19 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 86 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diederichsen, 1100 | 2014 | 20 | 3.421 |
| Edifício Costa Azul Rua Itatiaia, 307 | 2005 | 41 | 4.224 |
| Rua Humberto de Campos, 67 | 1984 | 106 | 4.408 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 52 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |
| Edifício Versalhes Rua Domingos de Santa Maria, 202 | 2000 | 61 | 3.672 |